Obsah:
Pokud se rozhodnete pronajmout si dům, byt nebo byt, jedním z největších rozhodnutí, která budete muset učinit, je, zda si ho pronajmete vlastníkem nebo využijete půjčovnu. I když někteří lidé mohou upřednostňovat snadnost procházení půjčovnou, mnoho lidí by raději pronajalo svůj majetek sami, protože šetří peníze. Obvykle, když použijete nájemní agenturu, společnost vezme procento z vašeho zisku z pronájmu. Pronajímání majitelem není obtížné, ale musíte si být vědomi problémů, s nimiž se můžete setkat, a vědět, jak jít vlastně najít nájemce pro váš majetek.
Krok
Určete, jaké odpovědnosti se týkají pronájmu vašeho majetku. Rozhodněte se, zda je více smysluplné řídit každý aspekt pronájmu sami, nebo najmout správce nemovitosti pro opravy. Pamatujte si, že součástí vaší odpovědnosti jako pronajímatel je udržet majetek v bezpečí a funkční pro nájemníky.
Krok
Připravte se k pronájmu. Ujistěte se, že je vše čisté, malované, opravené a v provozuschopném stavu.
Krok
Jděte online a podívejte se na webové stránky, jako jsou realitní kanceláře, a novinové reklamy, abyste viděli nájemné za další byty ve vaší oblasti. To vám pomůže nastavit spravedlivou cenu pronájmu.
Krok
Uveďte svůj majetek na bezplatných webových stránkách nebo v místních novinách.
Krok
Screen všechny nájemce. Vyžádejte si kreditní zprávu, reference a doklad o příjmech, abyste se vyhnuli nájemcům, kteří nebudou platit nájemné včas.