Jak vypočítat počáteční částku hypotečního úvěru se známou částkou úvěru

Při studiu úvěrů nebo osobních financí je možné manipulovat se vzorci úvěru, aby bylo možné určit původní výši úvěru na základě plateb z úvěru. Kromě splátky úvěru, pro výpočet původní výše úvěru budete potřebovat úrokovou sazbu měsíčně a celkovou částku provedených úvěrových plateb. Například majitel domu zaplatil 20 plateb ve výši 500 USD. Hypotéka má v průběhu roku úrokovou sazbu 6%.

Výpočet výše původního úvěru pomáhá lidem s jejich osobními financemi.

Krok

Vypočítejte úrokovou sazbu měsíčně vydělením úrokové sazby o 12 měsíců. V našem příkladu se 6 procent děleno 12 měsíci rovná 0,005.

Krok

Přidejte 1 k úrokové sazbě za měsíc. V našem příkladu se 1 plus 0,005 rovná 1,005.

Krok

Zvyšte číslo vypočtené v kroku 2 na zápornou sílu počtu provedených plateb. Negativní počet provedených plateb bude tedy exponentem. V našem příkladu je 1,005 zvýšeno na -20 rovno 0,905062904.

Krok

Odečtěte číslo vypočtené v kroku 3 od 1. V našem příkladu 1 mínus 0,905062904 se rovná 0,094937096.

Krok

Vydělte částku platby úrokovou sazbou měsíčně. V našem příkladu, 500 dolarů děleno 0.005 se rovná 100.000 dolarů.

Krok

Vynásobte číslo vypočtené v kroku 5 číslem vypočteným v kroku 4. V našem příkladu je 100 000 dolarů 0,094937096 počáteční částka úvěru ve výši 9 493,71 USD.