Obsah:
V některých státech platí daně z nemovitostí nedoplatky. V Kalifornii zaplatíte polovinu daně předem a druhou polovinu v prodlení na začátku fiskálního roku. Nedoplatky jsou však klamným termínem, protože doslova znamenají peníze dlužné jako částka po splatnosti. Dny splatnosti jsou stanoveny státním zákonem a v těchto termínech musíte platit daně.
Doba splatnosti, splatnost a fiskální rok
1. ledna, Kalifornie vlastnosti vznikají zástavním právem na daň splatnou za nemovitost následující státní daňový rok, který běží 1. července až 30. června, podle Kalifornie státní rady pro vyrovnávání. Daňový poplatník obdrží účet ve dvou splátkách, první splatná 10. listopadu a delikventní po 10. prosinci a druhá splatná 1. února a delikventní po 10. dubnu. delikventní datum. Většina lidí to proto používá jako datum splatnosti.
Sankce
Pokud nezaplatíte splátku na nebo před delikventním datem v Kalifornii, vzniká vám pokuta ve výši deseti procent. Každý měsíc zůstává platba nezaplacena, vzniká vám také poplatek za zpětný odkup ve výši 1,5 procenta. Pokud nevyplácíte nebo nezaplatíte pozdní daně a poplatky do pěti let od data jejich splatnosti, může správce daně prodat svůj majetek ve veřejné dražbě za účelem získání platby.
Odvolání
Daňoví poplatníci v Kalifornii nemají právo odvolat se na daňovou sazbu, ale mají právo odvolat se k daňovým výměrům. Posouzení je hodnota daná jejich majetku pro daňové účely. Daň z nemovitosti se stanoví vynásobením sazby daně ohodnocenou hodnotou, po odečtení všech výjimek. Pro většinu krajů můžete podat opravné odvolání od 2. července do 30. listopadu za zástavní právo umístěné před 1. lednem.
Výjimky
V Kalifornii, množství tříd daňových poplatníků a majetku být způsobilý pro úplné nebo částečné osvobození od daně. To zahrnuje veterány, zdravotně postižené veterány, majitele domů, školy, kostely, vysoké školy a hřbitovy. Musíte uplatnit nárok na výjimku do 15. února po zástavě 1. ledna.