Jak cena nemovitosti prodej položky

Výdaje na prodej cenových položek přiměřeně vyžadují kombinaci výzkumu, posuzování a schopnosti oddělit osobní pocity sentimentální hodnoty od skutečného ocenění produktu. V případě vysoce specializovaných položek prodeje nemovitostí může být užitečnou investicí konzultace s licencovaným profesionálním odhadcem.

Prodej nemovitostí.úvěr: Lars Mollegaard Norretranders / iStock / Getty Images

Konzultujte stránky aukce

Hledat online prodeje nemovitostí a populární on-line spotřebitelské aukční stránky se dozvědět o aktuální tržní hodnotu jednotlivých položek. To vám dá představu o tom, co jsou lidé ochotni utratit za zboží, které prodáváte. Cena vašeho majetku prodeje položky mírně vyšší než vaše bottom-line cena, aby vám prostor pro vyjednávání.

Výzkumný průvodce sběratelů

Obraťte se na sběratelské příručky, které vám pomohou nastavit ceny za jedinečné nebo vzácné sběratelské předměty. To může být užitečné při oceňování speciálních předmětů, jako jsou mince, šperky, starožitný nábytek a Čína. Kopírovat informace pro high-end zboží a mít ji na místě na prodej nemovitostí, takže zákazníci rozpoznat hodnotu toho, co nabízíte.

Najmout znalce

Konzultujte s Americkou společností odhadců licencovaný odhadce ve vaší geografické oblasti. Tito odborníci vám mohou pomoci určit vhodné cenové body za zboží a mohou být dobrými zdroji pro potenciální kupce, kteří mají zájem o to, co prodáváte. Odhadci mohou za své služby účtovat položku nebo inkaso. Máte-li speciální zboží, jako je umělecká sbírka, najít odhadce s pozadím v této oblasti.

Buď realista

To může být náročné na cenové položky na prodej nemovitostí, když máte osobní spojení s tím, co se prodává. To může vést k přecenění věcí, které mají sentimentální hodnotu, ale ne mnoho peněžní hodnoty; stejně tak může být snadné podcenit věci, jako stará lampa, kterou měla vaše babička vždy v obývacím pokoji, nebo sbírku starých knih, které sbírají prach. Pokud máte pochybnosti, obraťte se na společnost prodávající nemovitosti, která vám pomůže učinit tvrdá rozhodnutí.

Cena Vše

Každou položku označte cenovkou nálepky. To pomáhá zabránit přepínání značek. Vysoce drahé kusy by měly být uchovávány v zorném poli pokladní stanice. Pokud jste ochotni pro zákazníky, aby učinili nabídku na zboží, uveďte to jasně a také si uvědomte, že je třeba počítat s efektivním smlouvováním.

Buďte otevřeni vyjednávání

Buďte ochotni vyjednávat o ceně. Jednou ze strategií je, že první den prodeje nemovitosti účtuje cenu plné nálepky a postupně snižuje ceny až do posledního dne prodeje. Další možností je svazování zboží, což dává zákazníkovi lepší nabídku na nákup více položek.