Obsah:
Bohužel se věřitelé, kteří podávají zástavní právo na nemovitost dlužníka, stávají jedinou alternativou k navrácení peněz dlužných tomuto věřiteli. To znamená, že jakmile je zástavní právo v platnosti, nemovitost dlužníka nemůže být legálně prodána bez uspokojení dluhu. Pak se stane "svobodným a jasným" bez jakýchkoliv nároků na titul. Aby mohl věřitel podat zástavní právo, musí splnit určité požadavky, jako je skutečný nárok na nemovitost dlužníka se smlouvami a papíry na podporu této pohledávky. Čtěte dál a dozvíte se, jak podat úspěšný nárok ve velkém státě Missouri.
První kroky
Krok
Shromáždit všechny papíry a smlouvy společně, které budou zálohovat vaše nároky, když se dostanete do kanceláře krajského rekordéru. Registrační úředník se bude chtít podívat na vše, co jste s sebou přinesli, abyste zhodnotili svůj nárok. Je na správci podání, aby vaši žádost přijal nebo zamítl. Pokud důstojník vaše tvrzení přijme, bude proti majetku dlužníka podáno zástavní právo.
Krok
Při odmítnutí vašeho nároku: Pokud je váš nárok v kanceláři krajského rejstříku zamítnut, znamená to, že budete muset získat povolení od soudu k podání vašeho zástavního práva. Jděte k soudnímu úředníkovi a uveďte svůj nárok vůči dlužníkovi. Pro slyšení v této věci bude stanoveno datum soudu. Pokud soud zjistí, že důkazy jsou ve váš prospěch, soudce vám vydá soudní příkaz k podání vašeho zástavního práva.
Krok
Zajistěte, aby váš nárok byl platným nárokem, neboť takzvaný dlužník vás může podat na soud za podání neplatného zástavního práva k nemovitosti. To znamená, že budete muset zaplatit minimálně 5 000 dolarů takzvanému dlužníkovi za nepříjemnosti. Podrobnosti naleznete v statutu v části zdroje tohoto článku.