Obsah:
Tři až dvanáctiměsíční bankovní výpisy, které musíte předat během procesu žádosti o hypotéku, jsou upisovány upisovatelem, aby zajistily, že vaše finance jsou v pořádku. Zatímco kontokorentní úvěry se mohou stát i těm finančně nejodpovědnějším žadatelům, věřitelé obecně vidí nedostatečné finanční prostředky, záporné zůstatky a převody z účtů na ochranu kontokorentu jako červené vlajky pro případné finanční problémy. V mnoha případech však potenciální majitelé domů mohou navrhnout dopis obsahující dostatečné vysvětlení, aby potlačili jakékoli obavy, které může mít upisovatel.
Formát Letter
Vysvětlující dopis by měl být krátký a profesionální, zahrnující dva až tři odstavce. Zájemce se zajímá jen o fakta, takže se vyhněte zbytečným detailům a emocionálním odvoláním. K vytvoření uspokojivého vysvětlení stačí skutečně zahrnout několik kousků životně důležitých informací.
Vysvětlil, co se stalo
Jediné přečerpání způsobené debetním nákupem v obchodě s potravinami je snadné vysvětlit jako izolovaný výskyt nepřítomnosti. Totéž platí pro více kontokorentů způsobených kaskádovým efektem jednoho chybného výpočtu.V těchto případech bude stačit jednoduché prohlášení popisující přesně to, co se stalo příčinou uklouznutí. Vysvětlení musí být o něco silnější, pokud je kontokorent způsoben vrácenou kontrolou nebo jinou zmeškanou platbou. To se zdvojnásobí, pokud máte ve svém prohlášení několik přečerpání. V těchto situacích budete muset poskytnout trochu více informací o okolnostech kontokorentu. Například budete muset vysvětlit, jak jste se zmateni, pokud jde o datum výběru pro automatickou platbu, protože nedávno změnila nebo zapomněla přesunout peníze ze svého spořicího účtu do kontroly před zpracováním platby. Máte-li četné přečerpání, budete muset říct upisovateli, proč byla vaše finanční situace v té době tak nejistá. Hledá vysvětlení týkající se věcí, jako jsou neočekávané opravy vozidel nebo lékařské výdaje, takže pokud vaše přečerpání bylo způsobeno chronickým špatným hospodařením s penězi, budete muset v posledním odstavci uvést dobrý důvod, proč jsou vaše problémy za vámi.
Jak jste tento problém odsouhlasili
Další důležitou součástí vysvětlení je popis kroků, které jste podnikli k vyřešení kontokorentu. Ukazujeme, že jste rychle pracovali na přesunu peněz nebo na jiném adresování kontokorentu, ukazuje, že jste aktivní při řešení vašich finančních sklouznutí. Pokud jste byli schopni dostat banku, aby se vzdala poplatků jako gesto dobré vůle, zmínit se ve svém dopise pro ilustraci, že máte dobrý vztah se svou finanční institucí získat trochu volnosti, když problémy, jako je tento. Malé ujištění, jako je tento, může učinit upisovatele více v pohodě o schválení vaší půjčky.
Proč to nebylo znovu
Nechcete se zdát nezodpovědní nebo chronicky nepřítomní, takže je důležité vysvětlit, proč se okolnosti, které způsobily kontokorent, nebudou opakovat. Kontokorentní úvěr, ke kterému došlo v důsledku chybného posunu vaší debetní karty, je snazší vysvětlit, než šek s automatickou platební kartou, což by mohlo znamenat krátkodobý výpadek, zatímco druhý může znamenat problém s placením účtů včas. Pokud došlo k přečerpání kvůli něčemu takovému, jako je vrácená fakturace, popište kroky, které jste učinili, abyste svůj rozpočet podpořili, a všechny systémy, které jste zavedli, aby se zajistilo, že účty budou zaplaceny včas.