Obsah:
Jako pronajímatel si můžete vybrat nájemce, o kterých si myslíte, že by byly vhodné pro váš konkrétní majetek. Nicméně, to není vždy pracovat s lidmi, kteří žijí ve vašem pronájmu domů a možná budete muset podniknout kroky k jejich odstranění z majetku. I když můžete být v pokušení přijmout okamžitá opatření, existuje právní proces, který musíte dodržet, abyste vykopali nájemce z vašeho nájemního domu.
Krok
Poskytněte nájemci tři nebo pětidenní oznámení v závislosti na stavu, ve kterém žijete. To je první krok v procesu vystěhování a musí být provedeno, aby bylo možné řádně vykonat vystěhování. Toto oznámení uvádí, že nájemce má tuto konkrétní dobu na zaplacení nebo práci s pronajímatelem nebo podniknete další kroky.
Krok
Obraťte se na nájemce jako na poslední snahu přimět ho k dobrovolnému odchodu. Pokud v tomto okamžiku vyhrožujete nájemci vyhoštěním, může být ochotnější odejít na vlastní pěst. Mějte však na paměti, že tímto způsobem může sám odejít, aniž by byl zákonně odpovědný za zbytek nájemného.
Krok
Vezměte si kopii třídenního oznámení, registrační poplatek a kopii leasingu svému místnímu soudnímu úředníkovi, abyste podali oficiální stížnost na vyhoštění. Poplatky za tento proces se liší stát od státu; stejně jako množství papírování. To dostane míč válcování legálně kopnout nájemce z vašeho domova. Celý proces může trvat tři týdny až 45 dní v závislosti na nevyřízených případech ve vašem regionu.
Krok
Sledujte každý krok procesu. Pravděpodobně budete muset předvést před soud, ať už váš nájemce dělá nebo ne, uvést vaši stranu případu. Pokud se nájemce rozhodne bojovat, bude proces trvat déle. Pokud se neobtěžuje ukázat, pak je to automatické vítězství pro vás a vy jen počkejte na konečné rozhodnutí.
Krok
Přineste konečnou kopii rozhodnutí o vystěhování na místní úřad šerifa. Důstojník vás bude doprovázet k majetku, aby ho převzal. V tomto okamžiku můžete odstranit jakékoli věci nájemce a v případě potřeby bude zástupce nájemce ohrožen zatčením, pokud neodejde dobrovolně.