Obsah:
Dvojitý široký mobilní dům obvykle ztrácí hodnotu, jak čas pokračuje, což může ztěžovat prodej, zejména pokud stále platíte z úvěru. Do hry přichází také řada dalších faktorů, jako je spousta nájemného nebo soukromá půda, na které se nachází domov, a okolí, ve kterém se nachází dvojitý široký. Zaměřte se na dobré vlastnosti vašeho domova, abyste je mohli prodat.
Krok
Opravte problémové oblasti. Nízké pořizovací náklady dvojnásobně široké ve srovnání s domem postaveným na hůlkách znamenají, že stavitelé používali materiály nižší kvality. Relativně mladý domov už může mít problémy, jako jsou slabá místa v podlaze nebo zabarvení pultů. Žádný kupující se s těmito problémy nezabývá. Připravte si svůj domov.
Krok
Zvýrazněte dobré vlastnosti svého domova. Každý dvojitý široký domov má vlastnosti, které mohou být atraktivní pro kupujícího. Například, to by mohlo být v parku s nejnižším množstvím nájemného ve městě, může být umístěn v žádoucí školní čtvrti, nebo může být na vlastním pozemku místo v parku. Přineste tyto vlastnosti do pozornosti potenciálních kupců.
Krok
Najmout realitní agent, který se specializuje na prodej mobilních domů. Ne všichni realitní makléři si vezmou mobilní dům, protože nevlastníte zemi, na které je. Nicméně, tam jsou někteří, kteří budou prodávat za provizi a trh domů pro vás.
Krok
Cena domů na základě tržní hodnoty. Když stále dlužíte peníze doma, můžete se snažit prodat za cenu, která vám umožní splácet zůstatek vašeho úvěru. Pokud je to vyšší, než je míra dvojité široké domy ve vaší oblasti, budete mít těžké prodat. Výzkum ceny dalších dvojitých příloh na prodej ve vašem parku nebo ve městě a ceny svého domova odpovídajícím způsobem.
Krok
Zvažte financování vlastníka. Kupující může mít obzvláště těžké získat hypotéku na použitý mobilní dům, což je může odradit od nákupu vašeho domova. Pokud nepotřebujete peníze předem, nabízení financování kupujícímu vám může umožnit úroky, stejně jako kupní cenu, i když existuje riziko, že kupující nebude následovat prováděním plateb. Pokud jdete touto cestou, nezapomeňte si najmout právníka, který bude s papírováním pracovat.