Obsah:
Vzhledem k tomu, že senioři nadále žijí déle a mají větší potřebu dalších zdrojů příjmů během odchodu do důchodu, mnoho z nich se obrací k obrácení hypoték, aby vytvořili další hotovost. Zatímco reverzní hypoteční úvěr poskytne dodatečný příjem, aniž by to vedlo k měsíčním splátkám hypotečních úvěrů, existují situace, kdy jeden z nich není nutně dobrý nápad.
Finanční situace
Obecně to není dobrý nápad, aby se reverzní hypotéky, pokud majitelé domů jsou na pevné finanční základ. I když pokušení přijímat peníze může být silné, v dlouhodobém horizontu by majitelé domů lépe sloužili k využití jiných finančních prostředků pro příjem v důsledku úrokových nákladů spojených s reverzní hypotékou
Investice
Majitel domu by měl být opatrný, aby si pro investiční účely vybral reverzní hypotéku. V podstatě by mohli skončit ztrácí to, co získali z vyřazení hypotéky. Je důležité zjistit, co může osoba prodávající investiční nástroj získat, stejně jako to, zda skutečně hledají nejlepší zájmy majitele domu.
Nedostatek manželského vlastnictví
V některých případech se majitelé domů mohou z právních důvodů rozhodnout, že do seznamu uvedou pouze jednoho z manželů. Pokud tento manžel zemře jako první, pak by byl druhý povinen splatit úvěr, protože reverzní hypoteční úvěr je splatný, když se poslední vlastník nemovitosti přesunul nebo zmizel. To by mohlo pozůstalému manželovi zanechat velkou finanční zátěž.
Přemístění
Pokud se po pouhých několika letech po zrušení reverzní hypotéky se majitel domu rozhodne přestěhovat, nebo je nucen se pohybovat ze zdravotních důvodů, reverzní hypotéka se může ukázat jako nákladný podnik. Vzhledem k tomu, že dlužníci jsou povinni splatit úvěr při prodeji domu, mohou být chyceni v situaci, kdy mohou být nepřipraveni na mnoho možných finančních důsledků.
Vzhledem k alternativám
Zatímco reverzní hypotéky mohou poskytnout rychlé peníze, v dlouhodobém horizontu mohou být obtížně pochopitelné a mohou mít za následek vysoké náklady. Než si vezmeme reverzní hypotéku, je moudré prozkoumat další metody zlepšování finanční situace, jako je stěhování do menšího domova nebo vyřízení úvěru na bydlení.