Obsah:
Existuje mnoho dobrých důvodů k pronájmu soukromého domu. Na současném trhu, kdy domy ztrácejí hodnotu, pronajímatel nemá žádný pokles hodnoty aktiv. Pokud se nájemce musí pohybovat, může tak učinit s minimálními obtížemi. Pronajímatelé si užijí doma bez potíží (a nákladů) velkých domácích oprav a údržby. Když střecha potřebuje nahradit nebo suterén pružiny úniku, majitel domu / pronajímatel bude muset dostat je pevné a zaplatit za opravy. Pronajímatel musí zavolat pouze pronajímateli.
Krok
Vyberte si okolí, kde chcete pronajmout. Zvažte dojíždění do práce, kvalitu škol, charakter sousedství a další faktory.
Krok
Cruise v okolí. Některé nájemní domy budou mít na dvoře nápis "k pronájmu".
Krok
Hledejte reklamy na pronájem domů v tradičních utajovaných médiích, jako jsou místní noviny, časopisy a inzerenti. Také se ujistěte, zkontrolujte internet pro místní komunity skupin, Craigslist a pronájem domů stránky.
Krok
Buďte kreativní při hledání jiných zdrojů nájemních reklam. Například velcí zaměstnavatelé obvykle umožní zaměstnancům zveřejňovat inzeráty ve svých informačních bulletinech pro zaměstnance. Realitní a správa nemovitostí kanceláře budou mít výpisy, stejně jako vysoké školy a univerzity. Dalšími zdroji jsou nástěnky v obchodech s potravinami, prádelnách, poštách, knihovnách a komunitních centrech.
Krok
Dohodněte se na prohlídce nemovitosti a seznámte se s pronajímatelem. Buďte si vědomi toho, že nemovitost nebyla dobře udržována. Pronajímatel, který se neobtěžoval důkladně vyčistit před ukázáním domu, například, bude pravděpodobně uvolněně reagovat na vaše obavy, pokud si pronajmete domov.
Krok
Buďte připraveni dokončit aplikaci pronájmu. Budete muset poskytnout řidičský průkaz, registraci vozidla, číslo sociálního zabezpečení a historii zaměstnání a pronájem pro každého, kdo bude bydlet v domácnosti. Mnoho pronajímatelů bude také vyžadovat povolení pro úvěrovou zprávu a případně i ověření původu. Informace o bankovním účtu mohou být také požadovány.
Krok
Před podpisem si pečlivě přečtěte smlouvu o pronájmu (krátkodobé, měsíční) nebo pronájem (šestiměsíční nebo delší). Podepište pouze tehdy, pokud rozumíte dokumentu a můžete se jím řídit. Většina států má zákony na ochranu práv nájemců a nájem by měl tyto požadavky odrážet. Požádejte o jakékoli změny, které považujete za nezbytné. Ujistěte se, že smlouva obsahuje například písemný souhlas vašeho domácího mazlíčka. Nespoléhejte se na verbální záruky.
Krok
Získat pojištění nájemce k ochraně vašeho osobního majetku v případě požáru, povodně, krádeže nebo poškození. Obecně platí, že nájemce není pojištěncem.