Obsah:
Pro mnoho lidí je nájemné jednou z jejich největších ročních výdajů a nalezení způsobu, jak odečíst platby nájemného za zdanitelný příjem, by vedlo k výrazným daňovým úsporám. Nicméně, odpočet nájemného je velmi obtížný a obyvatelé Ohia mají ještě méně možností než ti, kteří žijí v některých jiných státech.
Žádné spolkové půjčky
Neexistuje žádný federální daňový odpočet na zaplacení nájemného pronajímateli za osobní bydlení. To platí jak v Ohiu, tak i v každém jiném státě. V důsledku toho musí nájemci v Ohiu a jinde platit své náklady na bydlení za použití příjmu po zdanění.Touha poskytovat federální daňovou úlevu pro nájemce, stejně jako vytvořit větší spravedlnost mezi nájemci a těmi, kteří vlastní jejich domovy, vedla některé zákonodárce k podpoře daňových odpočtů pro platby nájemného. V době vydání této publikace musí být toto úsilí úspěšné.
Úvěry státního nájemce
Některé státy nabízejí úvěr nájemce, který poskytuje omezené daňové kredity těm, kteří si pronajímají své domovy. Tyto kredity mohou být omezeny pouze na ty s určitými příjmy a obecně mají strop, který omezuje, jak moc může nájemce využívat. Tyto úvěry nicméně poskytují potenciálním úsporám státní daně z příjmů obyvatelům těchto států. Bohužel, Ohio nemá takový úvěr nájemce a neexistuje žádný důkaz, který by naznačoval, že stát ho uzákoní.
Nákup vs. pronájem
Jedním z důvodů, proč mnozí nájemníci věří, že by měli obdržet daňový odpočet, je skutečnost, že majitelé domů již dostávají podstatný odpočet na jejich pobyt ve formě odpočtu úroků z hypoték. Tento odpočet umožňuje majitelům domů odečíst úrokovou část svých hypotečních splátek ze svého zdanitelného příjmu, což značně snižuje roční daňové povinnosti. I když existuje mnoho faktorů, které byste měli zvážit při rozhodování, zda si pronajmout nebo koupit dům v Ohiu, může být tento rozdíl v daňovém zacházení důležitý.
Domácí kancelář
Jedna situace, ve které může být nájemce společnosti Ohio schopen odečíst část svého nájemného, je tehdy, když provozuje bytový podnik na pozemku, za který provádí nájemné. Domácí kancelář odpočet může být složitý, ale v podstatě umožňuje majiteli firmy odečíst procenta nákladů na pronájem domů, která je ekvivalentní procento z domova používá jako domácí kancelář. Existuje několik přísných pravidel, které musíte dodržovat pro tento odpočet, včetně toho, že musíte použít domácí kancelář 100 procent pro obchodní účely.