Obsah:
Ať už se rozhodnete koupit si zavedený pohřební ústav nebo otevřít nový pohřební ústav, schopnost udržet si konkurenceschopnou pozici na trhu je rozhodujícím faktorem. Tržní podmínky se liší od jednoho místa k druhému, ale pro jednotlivce, kteří se snaží koupit a mají peníze, pohřební průmysl obvykle zažívá vzestupy a pády ekonomického klimatu. Nicméně musíte zvážit mnoho věcí, než se rozhodnete koupit.
Krok
Rozhodněte se, jak bude vaše podnikání financovat. Někteří lidé, kteří chtějí koupit pohřeb domácí podnikání často nárok na financování SBA, zatímco jiní kupující najít investory. Další alternativou je vyjednat dohodu o partnerství s někým jiným. Partnerské programy se stávají stále více populárními v pohřebním byznysu, protože regionální společnosti pohřebního ústavu poskytují financování rodinným příslušníkům nebo zaměstnancům, kteří mají zkušenosti s pohřebním podnikem, kteří by jinak nebyli schopni si koupit pohřební ústav sami.
Krok
Obraťte se na službu pohřebního domu. Tyto služby profesionálně uvádějí na trh pohřební ústavy. Podle vydání červencového / srpnového vydání poradce pro pohřby (viz odkazy), zprávy ukazují, že společnosti vlastněné na národní úrovni zakoupily v posledních deseti letech méně pohřebních ústavů a připravily tak cestu pro soukromé podniky v pohřebním domě.
Krok
Získejte nezávislý posudek, jakmile najdete pohřební dům, o který máte zájem. Najmout někoho, kdo měl předchozí zkušenosti zhodnocení pohřebních ústavů a může určit skutečnou hodnotu podniku. Vzhledem k tomu, že nechcete platit více za podnikání, než to stojí za to, ujistěte se, že odhadce zkoumá pohřebních domů účetní závěrky, aktiv a fiskální výkonnost v průběhu času.
Krok
Vyjednat cenu s prodávajícím. Poté, co to uděláte, máte období od 30 do 90 dnů, aby váš účetní a advokát prozkoumal finanční záznamy pohřebního ústavu. Tito odborníci se ujistí, že nebudete brát žádné neznámé závazky. To je také čas nastínit případné události, které jsou relevantní pro dokončení nákupu.
Krok
Vyžádejte si strukturální prohlídky nemovitosti a pečlivě prověřte veškerá ostatní aktiva zahrnutá do prodeje, abyste potvrdili, že jsou v dobrém provozním stavu. Se vší pravděpodobností bude kupní cena zahrnovat všechny pozemky, budovy, vozidla, vybavení, zásoby a akcie akcií, které vlastní podnik.
Krok
Ověřte si, že podnik pohřebního ústavu je v souladu s místními stavebními předpisy a nařízeními o zonacích, požadavky na udělování licencí, bezpečnostní normy OSHA (Správa bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a pravidla FTC (Federální obchodní komise).
Krok
V rámci kupní transakce s prodávajícím uveďte smlouvu o nesoutěžní soutěži. Poskytování pohřební služby je vysoce poptávka obchodní profese, takže méně pohřebních ústavů ve vaší oblasti trhu, silnější váš pohřební domov konkurenční výhodu. Uzavření smlouvy o nesoutěžní soutěži vylučuje, aby prodávající vykonával pohřební služby po stanovenou dobu nebo v rámci určitého okruhu pohřebního domu, který kupujete.