Obsah:
Když zdědíte po nemovitosti, můžete zaplatit dědickou daň. Výše daně, kterou zaplatíte, závisí na státních zákonech, hodnotě nemovitosti a vašem vztahu k zesnulé osobě. Pokud je vaše dědictví velké, můžete platit daně jak státní, tak federální vládě.
Hodnota nemovitosti
Pro výpočet hrubé hodnoty nemovitosti kombinujte hodnotu veškerého majetku, který zemřelá osoba vlastnila. To zahrnuje nemovitosti, peníze, akcie, dluhopisy, bankovní účty, pojištění a osobní majetek. Pro výpočet čisté hodnoty nemovitosti odečtěte náklady na dluhy, které mají být zaplaceny z hrubé hodnoty nemovitosti. Typické dluhy zahrnují hypoteční zůstatky, advokátní poplatky, poplatky za správu nemovitostí a náklady na dědictví. Můžete také odečíst hodnotu majetku, který zůstal pozůstalému manželovi.
Federální dědická daň
Daňoví poplatníci mají v době zveřejnění celoživotní federální daňové vyloučení ve výši 3,5 milionu dolarů. Pokud čistá hodnota dědictví, které obdržíte během svého života, překročí tuto částku, zaplatíte daň ze zůstatku. Vzhledem k tomu, že neexistuje žádná zvláštní daňová sazba pro dědické příjmy, přidáte zůstatek do svého ročního příjmu a zaplatíte daň ze částky.
Státní dědická daň
V době zveřejnění ne všechny státy ukládají dědickou daň. Pokud váš stát nese zákon o dani dědické, zaplatíte určitou daňovou sazbu na základě vašeho vztahu k zesnulé osobě. Mnoho států ukládá nižší sazbu daně na majetek ponechaný lineárním potomkům, jako jsou děti a vnoučata. Většina států nehodnotí dědickou daň z majetku, který zůstal pozůstalému manželovi.
Daň z vyzvednutí
Některé státy vybírají dědické daně pomocí systému vyzvednutí. V rámci tohoto systému stát vezme svou dědickou daň z částky vyplacené federální vládě. I když správce nemovitosti nebo příjemce musí podat státní daňové přiznání jménem nemovitosti, příjemci zpravidla neplatí státu žádnou další dědickou daň.