Obsah:
Poškozené prostory se týkají prostoru obsazeného nájemcem na základě nájemní smlouvy. Nájemní smlouva vyžaduje pečlivé čtení, protože obvykle určuje odpovědnost mezi pronajímatelem a nájemcem v okolí péče o zaniklé prostory.
Společné oblasti
Společné prostory nejsou součástí zničených prostor. Společné prostory mohou zahrnovat chodby a chodby, vchody, chodníky, parkovací plochy a schodiště vedoucí do zničených prostor. Na základě nájemní smlouvy mají nájemci přístup do zničených prostor prostřednictvím těchto společných prostor.
Interiér
Povinností nájemce je povinnost opravovat a udržovat vnitřek zničených prostor. To zahrnuje veškeré mechanické, elektrické a instalatérské práce v demontovaných prostorách. Nájemce musí také vyčistit a udržovat podlahy v demontovaných prostorách.
Vnější
Povinnost opravit a udržovat stavební část budovy se stává odpovědností pronajímatele. To zahrnuje střechu, vnější stěny, odtoky a potrubí a elektrické a instalatérské opravy vedoucí do demontovaných prostor.
Vylepšení
Nájemce nese odpovědnost za případné změny nebo vylepšení poškozených prostor, které podléhají souhlasu pronajímatele, pokud to stanoví nájemní smlouva. Nájemce je sice považován za součást exteriéru, ale nese odpovědnost za jakékoli značky, skleněné rámy a dveře.