Obsah:
Odchod z domu do vašeho domova je snadné. Opuštění vašeho domu svým dětem, aby mohl zůstat v rodině po celé generace, je jiný příběh. Při převodu majetku na své dědice, musíte zvážit celkovou částku svého majetku, jak to bude zdaněn, a jaké aktiva máte, které mohou platit daně, aby se zabránilo nutnosti zlikvidovat dům pro finance.
Krok
Vytvořte poslední vůli a zákon nebo plán s nemovitostmi s důvěrou. Tyto dokumenty uvádějí, kdo obdrží na vašem majetku majetek. Obraťte se na advokáta rodinného práva, abyste řádně navrhli jeden nebo oba tyto dokumenty.
Krok
Financovat důvěru převodem domu titul na důvěru. Tímto způsobem důvěra je vlastníkem nemovitosti s vámi jako správce. Pokud nemáte důvěru, nemusíte ji financovat a můžete přejít na další krok.
Krok
Hodnotit svůj majetek přidáním celkové hodnoty nemovitostí, spoření, automobilů, investic a důchodových plánů. Uveďte celkovou hodnotu výnosů ze životního pojištění, která bude zaplacena při vaší smrti. Zatímco příjemci neplatí daně ze životního pojištění, nominální hodnota se považuje za součást souhrnné hodnoty vašeho majetku.
Krok
Spočítejte si, kolik daně bude na vašem majetku dluženo po vaší smrti. To by mělo zahrnovat federální daň z převodu nemovitostí, jakož i státní dědické daně. Zatímco rok 2010 má neomezenou výjimku s zrušenou daní, budete mít v roce 2011 možnost osvobození od daně ve výši 1 000 000 USD s maximální daní z nemovitostí ve výši 55 procent z hodnot nad touto částkou.
Krok
Žádat o životní pojištění, které pokrývá částku daní, které budou dlužit na vaši smrt. Zatímco hodnota životního pojištění zvyšuje váš majetek, vytváří likvidní peněžní hodnotu, která může platit daně bez nutnosti likvidace majetku.