Obsah:
Federální vláda USA umožňuje nájemcům uplatnit nárok na odpočet daně z nemovitosti, pokud mají nájem, který vyžaduje, aby nájemce zaplatil místo vlastníka daně. To není případ mnoha obyvatel bytů. Někteří nájemci však mohou být schopni uplatnit nárok na daňový odpočet, pokud splňují určité požadavky na příjem a pobyt.
Daně z nemovitostí
Lidé často spojují majetkové daně s vlastnictvím domu. Pronajímatelé však také vyžadují, aby nájemci zaplatili alespoň část majetkových daní za své bytové domy nebo nájemní domy a byty. Majetkové daně jsou obvykle zahrnuty v měsíčních splátkách nájemného a nejsou uvedeny jako samostatné náklady, protože jsou pro mnoho majitelů domů. Některé státy USA umožňují nájemcům nárok na úvěr nájemce na jejich daňová přiznání, která mají kompenzovat majetkové daně, které nájemci platí svým majitelům.
Požadavky na daňový kredit
Lidé, kteří chtějí ve svém státě požadovat úvěry na pronájem, musí splnit určité požadavky. Například daňový úvěrový program Maryland Renters 'vyžaduje, aby nájemní dům byl primárním bydlištěm daňového poplatníka, aby mohl uplatnit nárok na úvěr, který by mohl být až 750 USD. Nájemce je rovněž povinen žít v nájemním vlastnictví po dobu nejméně šesti měsíců roku, ve kterém je nárok na úvěr uplatněn. Nájemci nemají nárok na úvěr, pokud obdrželi federální nebo státní dotace na bydlení v průběhu roku.
Daňová povinnost
Kalifornský nevratný nájemce je určen pouze k vyrovnání daňové povinnosti nájemce. Jednotliví daňoví poplatníci nemají nárok na úvěr, pokud jejich upravený hrubý příjem převyšuje 34 722 USD a manželské páry, které podají společné daňové přiznání, jsou nezpůsobilé, pokud je jejich upravený hrubý příjem vyšší než 69 444 USD. V každém případě je kredit nízký. Kalifornie Franchise daňové rady webové stránky naznačuje, že jediní lidé, kteří splňují podmínky způsobilosti mohl očekávat pouze 60 dolarů úvěr v roce 2010. Tato částka je pouze zdvojnásoben pro manželské páry.
Debata o daňových poplatcích
Článek Associated Press uvádí diskusi v Missouri o snížení nebo vyloučení daňových úlev na záchranu státních peněz. Podle AP článku s názvem "Missouri House Republicans otázka daňový úvěr zpráva," státní komise určila Missouri mohl nakonec ušetřit až 220 milionů dolarů, pokud se stát rozhodl přepracovat programy daňových úvěrů. Senioři z Missouri s nízkými příjmy a zdravotně postiženými mohou žádat o úvěr za své nájemné nebo daně z nemovitostí. AP uvádí, že komise navrhla, aby na úvěr měli nárok pouze majitelé domů, ale někteří politici nesouhlasili s doporučeními komise.