Obsah:
Příbuzný nebo přítel vám může půjčit peníze na základě vašeho slibu splácet, ale hypoteční věřitelé vyžadují mnohem více než vaše slovo. V odvětví hypotečních úvěrů, poznámka působí jako oficiální IOU mezi dlužníkem a věřitelem. Známý jako směnka, to je oddělené a odlišné od hypotečního dokumentu.
Slib, že se vrátíte
Pojmy „hypotéka“ a „poznámka“ jsou náhodně, ale chybně, používány zaměnitelně. Hypoteční doklad, nebo v některých státech listina důvěry, přislíbí domov jako zajištění pro splácení úvěru. Poznámka je však slibem splácení - dokladem o smlouvě o půjčce od určitého věřitele je půjčit si určitou částku peněz za určitých podmínek.
Držení poznámky
Věřitel drží na vědomí, dokud se vyplatí úvěr na bydlení. Pokud například splácíte domov po 15 nebo 30 letech, věřitel označí poznámku za zaplacenou. Obecně platí, že také splácet úvěr, když prodáte nebo refinancovat svůj domov. Pokud váš věřitel prodává hypotéku nebo důvěru listinu jinému věřiteli, půjčka a poznámka také převést na nového věřitele, který přebírá odpovědnost za jeho vynucení. Na rozdíl od hypotéky nebo listiny důvěry, poznámka není zaznamenána ve vaší krajině katastru nemovitostí.