Obsah:
Když si pronajmete byt, musíte obvykle podepsat nájem na šest měsíců, rok nebo dva roky. I když máte měsíční nájemní smlouvu, musíte svého pronajímatele písemně oznámit, pokud máte v plánu se pohybovat. Kromě toho, že je zákonem požadováno, je to zdvořilá věc, takže váš pronajímatel není uvízl s prázdným bytem, že nemá čas na re-pronájem.
Automatické obnovení
Pokud nebudete svůj pronájem obnovovat, zašlete pronajímateli dopis o této skutečnosti nejméně 60 dnů před skončením pronájmu. Některé nájmy se automaticky prodlužují, pokud nezasíláte takové oznámení, které vás právně zavazuje k tomu, abyste zůstali v majetku na další rok. Kromě toho je dobrou praxí, aby pronajímatel předem oznámení, aby mohl naplánovat svůj pohyb-out inspekce a hledání nových nájemců.
Obsah dopisu
Oznámení o ukončení by mělo informovat pronajímatele o datu, kdy hodláte nemovitost uvolnit. Měli byste také požádat o přesun ven z prohlídky, dát pronajímateli několik termínů a časů na výběr a říct jí, když budete vrátit klíče. Nakonec byste měli dát pronajímateli vaši adresu pro zaslání, aby mohla zaslat bezpečnostní zálohu nebo dopis s vysvětlením, proč nedostanete vrácenou zálohu.
Předčasné ukončení
Pokud ukončíte svůj pronájem předčasně, možná budete muset zaplatit poplatek za předčasné ukončení. Pokud ano, měli byste uvést výši poplatku ve svém oznámení o ukončení a informovat pronajímatele, jak a kdy budete platit. Musíte zaplatit všechny poplatky za ukončení a nájemné splatné před dnem ukončení pronájmu. Pokud si nejste jisti, kolik musíte zaplatit za předčasné ukončení, kontaktujte svého pronajímatele.
Ukončení pronajímatele
Pronajímatelé mají právo ukončit nebo neobnovit pronájem. Státní zákony se liší, jak moc písemné oznámení pronajímatel musí dát nájemcům před ukončením nájmu. V některých státech, jako je Severní Karolína, musí pronajímatelé dát nájemcům pouze sedmidenní oznámení, zatímco v jiných státech, například v Delaware, musí pronajímatelé dát nájemcům 60denní oznámení. Ve většině států, pronajímatelé musí dát nájemcům 30-ti denní oznámení před ukončením pronájmu.