Jak mohu najít a nárok na opuštěné země ve státě Nové Mexiko?

Uplatňování opuštěných pozemků v Novém Mexiku je možné, pokud půda zůstane nevyžádaná původním vlastníkem déle než pět let. Soudní systém v Novém Mexiku vyžaduje vyplnění finančních formulářů a dokladů vydaných státem, aby agentura přezkoumala a schválila nárok nálezce. Nové Mexiko považuje zemi za opuštěnou, pokud během posledních pěti let nikdo nevyužil půdu a návrat vlastníka je nepravděpodobný. Několik tipů vám pomůže najít a požádat o opuštěné pozemky ve státě Nové Mexiko.

Reklamace opuštěných pozemků v Novém Mexiku.

Krok

Výzkum finanční agentury a banky, které se zabývají nevyžádané nemovitosti v Novém Mexiku. Konzultujte s těmito agenturami postupy a náklady na nalezení a uplatnění nežádoucí půdy. Vyhněte se agenturám, které účtují poplatky za umístění opuštěné půdy. Podívejte se na webové stránky Ec3.State.NM.us najít seznam nevyžádaných nemovitostí v Novém Mexiku. Informace na těchto stránkách jsou zastoupeny státní správou a lze je volně používat.

Krok

Navštivte aukci nemovitosti v Novém Mexiku. Vládní a policejní aukce typicky nabízejí nemovitosti a opuštěné pozemky k prodeji. Většina aukcí pořádaných vládou nabízí bezplatné registrace a účtuje minimální aukční poplatky. Bid4assets.com nabízí on-line aukce na nemovitostech v Novém Mexiku, které byly zabaveny nebo propadly do služby amerického maršála.

Krok

Zkontrolujte, zda New Mexico vlastník-méně majetku označované jako "escheat". Escheat znamená, že nevyžádaný majetek oficiálně patří vládě, protože byl opuštěn. Promluvte si s šerifovou kanceláří ve městě, kde byste chtěli nárok na půdu. Mnoho měst v Novém Mexiku má oddělení, které pracuje se smířit opuštěný majetek s původním vlastníkem. Obraťte se na toto oddělení u úřadu šerifa a projednejte opuštěný majetek.

Krok

Pokuste se najít majitele opuštěného pozemku v Novém Mexiku. V dobré víře se snažíte najít původního majitele. Soudy budou s větší pravděpodobností vládnout ve váš prospěch a dají vám půdu, pokud zjistí, že jste se pokusili najít současného vlastníka půdy.

Krok

Podejte nárok na požadovanou nemovitost. Podat žalobu u společnosti Ec3.state.NM.us, která bude doručena na Oddělení daní a příjmů v Novém Mexiku. Podle této stránky musí oddělení zvážit a rozhodnout o reklamaci do 90 dnů od podání.