Obsah:
Vlastnosti uzavření jsou často prodávány za velkou hodnotu. Když kupující trh nabízí spotřebitelům nízké úrokové sazby a skvělé podmínky hypoték, nákup uzavření může stát konečný obchod. Nicméně, pro spotřebitele s černými značkami na jejich úvěrové historii, to může být trochu těžší, aby se nákup nemovitostí. Vědět, jak koupit uzavření, i když máte špatný úvěr, může být prospěšné.
Krok
Konzultujte s hypotečním makléřem nebo hypotečním bankéřem s ohledem na vaši kreditní historii a skóre. Domácí úvěry často přicházejí s minimální kreditní skóre, které je považováno za přijatelné pro schválení. Váš úvěr důstojník bude zřejmě doporučit vládu FHA pojištěný úvěr, protože ty jsou snazší získat než konvenční půjčky, když úvěr je sporný.
Krok
Přihlaste se se svým úvěrovým důstojníkem na úvěr FHA. Budete muset poskytnout výpisy podrobně popisující okolnosti pozdních nebo zmeškaných plateb, které ovlivňují vaše kreditní skóre. Okolnosti, které ukazují těžkosti, jako je ztráta zaměstnání, propouštění nebo lékařské pohotovosti, jsou nejjednodušší odkazy, když se snažíte získat souhlas s úvěrem na bydlení, a jsou jediným důvodem, proč by upisovatel mohl přehlédnout určité úvěrové vady.
Krok
Poskytněte svému úvěrovému referentovi odkazy na netradiční zdroje úvěru. Dobrým příkladem jsou platby z historie pronájmu a platební historie pro všechny nástroje ve vašem jménu. To pomůže upevnit soubor a ukázat ochotu a schopnost platit hypotéku. Jakmile je váš soubor kompletní, důstojník půjčky ho odešle a budete čekat asi týden na rozhodnutí.
Krok
Jakmile je soubor schválen na základě těchto faktorů, můžete začít nakupovat pro uzavřené domy. Je důležité, abyste měli schválení hypotečního úvěru, protože banka bude chtít vidět, že před zábavou nabídky na uzavřeném domě. Kromě toho budete také povinni předběžně se kvalifikovat u banky, která vlastní majetek, o který máte zájem. I když nejste povinni používat své služby jako věřitel, je to součást procesu tak, že jsou si jisti, že můžete v blízkosti nemovitosti.
Krok
Odeslat nabídku na uzavření majetku a zahrnout vaše schválení hypotečního dopisu. Postupujte podle jejich pokynů k předběžnému kvalifikaci na hypotéku a rozhodněte se, jaké financování je pro vaši osobní situaci lepší. Jakmile dokončíte nabídku na koupi nemovitosti, můžete se připravit na dokončení nákupu.