Obsah:
Majitel skaut je někdo, kdo najde investiční majetek a představuje je investorům za poplatek za vyhledávač, který se může pohybovat od $ 500 do $ 1,000. Se správnými motivačními a síťovými dovednostmi to může být zisková práce z domova.
Krok
Získejte seznam potenciálních produktů. Začněte pomocí webových stránek s nemovitostmi. Příklady jsou trulia.com, interorealestate.com, movoto.com a idxcentral.com.
Webové stránky, jako jsou tyto, vám umožní vyhledávat super-levné obchody, hlavně fixers-uppers, které můžete prezentovat investorům. Každá stránka umožňuje vyhledávat podle města, ceny seznamu, počtu ložnic, koupelen, čtvercových záběrů, výměr a dalších parametrů.
Krok
Najděte investory, kteří vytvoří seznam klientů. Začněte s Craigslist.org a pak hledejte v místních novinách. V sekci nemovitostí můžete najít reklamy od investorů, kteří hledají výhodné nemovitosti. Dávejte si pozor na agresivní marketing na dálnicích a místních silnicích - nápisy se zprávami, jako je "Budu kupovat váš dům pro CASH" s telefonním číslem dole.
Krok
Seznamte se s nekonvenčními metodami získávání nemovitostí, jako jsou aukce daňových poplatků, majetkové poměry, federální aukce a zabavení.
Krok
Odeslat balíček na základě toho, co chce váš klient. Můžete zahrnout velké fotografie nemovitosti ze všech stran, fyzickou adresu, číslo MLS, kontaktní informace pro majitele nebo správce nemovitosti a datum a čas naplánované aukce. Zahrnout také veškeré informace získané z krajských záznamů o zástavních právech a jiných záležitostech s majetkem a výsledky předběžného hledání titulu. Projděte si poznámky o vaší fyzické návštěvě nemovitosti a své myšlenky / pocity o ní.
Krok
Sbírat peníze. Vážný investor bude udržovat dobré záznamy a vědět, kdy vám zaplatí poplatek za vyhledávač. Neměla byste ji sledovat. Jednoduchá faktura by měla stačit, jakmile víte, že si koupila nemovitost, kterou jste pro ni našli.