Obsah:
Při pronájmu mobilního domu je důležité mít smlouvu o pronájmu. Nájemní smlouva je považována za smlouvu a je vynutitelná zákonem. Obě strany jsou chráněny dohodou, pokud je zcela a jasně napsána. Státní zákony kontrolují většinu aspektů nájemní smlouvy a je odpovědností pronajímatele znát a dodržovat zákony při přípravě smlouvy.
Nadpis
V horní části stránky by mělo být uvedeno tučným písmem "smlouva o pronájmu bytů". Smlouva o pronájmu mobilního domova obsahuje seznam zúčastněných stran. Pronajímatel (pronajímatelé) je vlastníkem (pronajímateli) pronajímaného mobilního domu. Další částí je nájemce (nájemci) nebo jména nájemců mobilních domů. Plná jména včetně prvního, středního a posledního jména jsou umístěna na smlouvě. Kompletní adresa mobilního domova se nachází pod jmény stran.
Platba
Nájemné by mělo být uvedeno na dohodě. Datum splatnosti spolu s pozdními poplatky je také písemně uvedeno v nájemní smlouvě. Součástí smlouvy je záloha a způsob jejího použití, pokud nájemce neplní smlouvu. Tento segment kontaktu také zahrnuje to, co bude provedeno, pokud nebudou provedeny platby a jak nájemce dodá nemovitost zpět pronajímateli.
Podmínky
Podmínky nájemní smlouvy na mobilní dům jsou umístěny v sekci následující za nadpisem. Jako prohlášení jako "pronajímatel a nájemci souhlasí s následujícími podmínkami" začíná tento oddíl. Pojmy jsou vše, na čem pronajímatel a nájemce souhlasí, jako jsou požadavky na pojištění, změny na majetku, domácí zvířata, vstup pronajímatele, veřejné služby a obyvatele. Každé období je jasně stanoveno a odsouhlaseno oběma stranami.
Opravy
Před podpisem smlouvy by měly být dohodnuty případné opravy nemovitosti. Vzhledem k tomu, že nájemní majetek náleží pronajímateli, existují státní zákony, které upravují, jaké opravy musí být provedeny pro udržení majetku na životní úroveň obyvatel. Tento segment smlouvy by měl být napsán v souladu s místními a státními zákony, aby se zabránilo sankcím.
Podmínky
Stav areálu v době pronájmu by měl být jasně uveden ve smlouvě. Nájemce má právo nahlédnout do majetku a souhlasit s tím, že vše je v pořádku, jak je uvedeno ve smlouvě. Část smlouvy vyžaduje, aby nájemce držel majetek v řádném pořádku a aby jakékoli nedbalostní jednání, které způsobí škodu, činilo nájemce odpovědným za poplatky.
Dohoda
Smlouva je právně závazná pro obě strany, které smlouvu podepsaly a podepsaly. Státní zákony vyžadují, aby osoba měla právní věk a zdravou mysl před vstupem do právní smlouvy. Všechny zúčastněné strany musí obdržet kopii podepsané a datované smlouvy pro budoucí použití. Po podpisu každé ze stran nelze provádět žádné změny ani změny dohody.