Obsah:
Většina hypoték je zajištěna nemovitostmi. Převod stávající hypotéky na jinou nemovitost je dobrou volbou. Tato možnost je známá jako hypoteční úvěr "přenositelnost" funkce a je součástí úvěrové smlouvy. Mnoho smluv o hypotečních úvěrech zahrnuje tuto funkci, ale většina spotřebitelů si neuvědomuje, že ji mají. Tato funkce má mnoho výhod, včetně toho, že nemusíte platit obrovské náklady a poplatky spojené s vznikem nového úvěru.
Krok
Najděte si existující poznámku o hypotečním úvěru. Spotřebitelé dostanou kopii tohoto dokumentu po dokončení hypotečního úvěru. Můžete si také vyžádat duplikovanou kopii přímo od svého věřitele.
Krok
Analyzujte svou poznámku a vyhledejte místo, kde zveřejní převoditelnost hypotéky. Tato funkce bude podrobně popsána jako zajištění úvěru a nachází se v rámci bankovky.
Krok
Obraťte se na věřitele a požádejte o převedení hypotéky na jiný majetek. Poskytněte věřiteli podrobnosti o transakci, včetně kupní ceny, a posouzení. Majitel zástavního práva (věřitel) může požadovat, aby hodnota nového cenného papíru (majetku) byla stejná nebo vyšší a může požadovat provedení dalšího ocenění.
Krok
Podejte podpůrnou dokumentaci spolu s příslušnými poplatky za převod hypotéky. Přesné poplatky spojené s touto funkcí jsou nastaveny stávajícím věřitelem a mohou se pohybovat od $ 350 do $ 800.