Obsah:
Programy vládních půjček jsou určeny pro konkrétní účel, jako je podpora vlastnického vlastnictví nebo vysokoškolského vzdělávání. Obecně zahrnují práci s věřitelem a pojištění úvěru, spíše než přímo vydávání finančních prostředků. Taková opatření pomáhají snižovat riziko věřitelů, a proto mohou vést k vyšším částkám úvěrů a nižším úrokovým sazbám, než by mohl dlužník dosáhnout na vlastní pěst. Nicméně, oni přijdou s nevýhodami také - obzvláště jestliže dlužník nemůže držet krok s platbami.
Méně přísné požadavky
Vládní úvěry mají obvykle snazší kvalifikační standardy než standardy od soukromých věřitelů. Úvěry federální správy bydlení například vyžadují nižší úvěrové skóre než jiné úvěry na bydlení. Záloha je obvykle menší a poměry dluhu nejsou tak přísné. Úvěry na správu malých podniků například vyžadují méně peněz a zajištění než tradiční podnikatelský úvěr.
Nižší sazby a flexibilní plány splácení
Pro ty, kteří nemají špičkové úvěrové skóre, nabízejí federální půjčky zpravidla nízké úrokové sazby, protože jsou považovány za bezpečnější sázku, která má být splacena. S ostatními, jako dotovaný úvěr Stafford, vláda dokonce platí úrokové poplatky, zatímco student je na vysoké škole.
Navíc, federální studentské půjčky mohou nabídnout flexibilní plány splácení a možnost odložit splácení až po ukončení studia. Úvěry na bydlení prostřednictvím státních a místních vlád mohou upustit od poplatků a nabídnout daňové pobídky k tomu, aby přitáhly lidi na konkrétní místo.
Další obruče
Vláda nevytlačí každou žádost o úvěr, takže budete muset být připraveni ospravedlnit svůj zamýšlený nákup. Například, kupující bude omezen na domy ve specifikovaném cenovém rozpětí a nemovitost bude muset projít důkladným posouzením. Možná budete ochotni zaplatit více, než je požadovaná cena, ale pokud hodnocení přijde příliš nízko, vládní půjčka nebude sloužit vašim účelům. Vláda také omezuje fond věřitelů pro každý program, a budete muset zajistit své financování od schváleného věřitele. I tentýž úvěr může čerpat různé úrokové sazby a podmínky v závislosti na finančních institucích. Nakupování kolem úvěru FHA nebo SBA není o nic méně důležité než u soukromého nebo obchodního úvěru.
Sběrná práva
Vláda má více moci než soukromí věřitelé, pokud jde o sběr. Federální student půjčky půjčky, například, může ozdobit své mzdy, vybírat váš bankovní účet nebo využít vaše vrácení daně. Soukromý věřitel může podat žalobu a vyhrát soudní spor proti vám, ale nemůže se chopit federálních plateb nebo dávek. Tam je obecně žádný zákon o omezení sbírat na federální dluh, tak nezaplacené vládní půjčky mohou doslova strašných delikventních dlužníků navždy.