Obsah:
Ať už uvažujete o zahájení nebo akvizici podniku, nebo uvažujete o investici do nového nebo probíhajícího podniku, budete chtít informovat své rozhodnutí o investičním posouzení. Takové hodnocení je důležité z několika důvodů. Investice obvykle zahrnují spáchání podstatných zdrojů. Rozhodnutí navíc vyžaduje pochopení proveditelnosti strategických i taktických cílů. Pochopení relativního rizika závisí na analýze peněžních toků s využitím rozsahu pravděpodobností, jako jsou různé míry inflace.
Obecná proveditelnost
Hodnocení kapitálových investic odhalí obecnou proveditelnost projektu. To bude zahrnovat předpokládané peněžní toky a předpokládané čtvrtletní nebo roční zisky. Obvykle bude zahrnovat analýzu čisté současné hodnoty. To vám dá dobrou představu o pravděpodobné ziskovosti projektu jak v blízké, tak v dlouhodobé perspektivě.
Alternativní možnosti
Navrhovaná investice téměř nikdy neexistuje bez alternativ. Když uvažujete o investici, musíte pochopit, jak se řadí mezi ostatní. Proto by investiční posouzení mělo zahrnovat přezkum podobných dostupných investic a srovnání navrhovaného projektu s alternativními projekty.
Financování
Jedním z kritických aspektů investičního posuzování jsou kapitálové zdroje. Jakmile vaše analýza odhalí počáteční kapitálové požadavky a dodatečné kapitálové příspěvky, které bude projekt vyžadovat, budete schopni určit, zda dostupné kapitálové zdroje činí investici proveditelnou.
Povolení
Investiční hodnocení by mělo také popisovat proces, který je nutný k přesunutí projektu z počátečního investičního posouzení do jeho inaugurace. Ve většině případů to bude zahrnovat popis požadovaných povolení.Většina projektů bude vyžadovat interní autorizace společností, v některých případech také představenstvo a generální ředitel, v jiných případech i oddělení nebo regionální agentury. Pochopení těchto interních požadavků na autorizaci se stává pro vývoj projektu kriticky důležité. V ostatních případech budou povolení zahrnovat různé veřejné agentury a kontrolní komise. Investiční hodnocení tyto autorizace vyčísluje a odhaduje náklady na schválení. V některých případech tento přezkum odhalí, že projekt, který se zdá být jinak proveditelný, bude stát mnohem více, než se očekávalo kvůli obtížím a nákladům na získání nezbytných povolení.
Nejistota
Další důležitou funkcí investičního posouzení je nejistota. Projektování diskontovaných peněžních toků v určitém časovém období vyžaduje přiřazení specifických hodnot mírám inflace, budoucím regulačním nákladům a dalším faktorům, které jsou ve skutečnosti nejisté. Investiční hodnocení zahrnuje tyto proměnné přiřazením pravděpodobností k rozsahům výstupů. Tato analytická technika poskytuje realistický model, který zahrnuje posouzení rizik.
Strategické Fit
Investiční hodnocení nejen ukáže relativní finanční proveditelnost projektu, ale také zhodnotí, jak dobře daný projekt zapadá do strategických plánů společnosti. Nakonec, jak dobře se navrhovaný projekt posouvá dopředu o strategické cíle nebo jak dobře zapadá do sociální struktury společnosti, bude mít širší finanční důsledky. Například vydavatel knihy může mít seznam významných autorů, kteří upřednostňují konkrétní část politického spektra. Zamýšlený knižní projekt může slibovat velkorysé peněžní toky v budoucnu, ale pokud jeho politické poselství nesouhlasí s obecnou orientací současných autorů společnosti a uráží je, oslabuje to vazbu mezi společností a jejím cenným aktuálním seznamem. Z dlouhodobého hlediska se předpokládaný projekt do této společnosti dobře nehodí, neboť bude poukazovat na investiční posouzení.