Obsah:
Nákup nemovitostí je velmi důkladný proces - protože by to mělo být od té doby, co je koupě domu jednou z největších investic, kterou někteří lidé někdy učiní. Při rozhodování, jak vypočítat měsíční splátku hypotéky, je důležité nejprve pochopit, kolik domu si můžete skutečně dovolit každý měsíc. Úvěrové instituce učinily úvěrový proces na nákup domů mnohem vstřícnějším pro ty, kteří nemají žádné peníze na zaplacení, ne tak velké úvěrové a jiné finanční situace, které by jim mohly bránit v získání úvěru na bydlení. S tolika možností půjček pro lidi k získání úvěrů je důležité vědět, co se zavazuje při zvažování hypotečního úvěru na bydlení, pokud byste měli prodloužit své úvěrové závazky banky pravděpodobně nebude tak vstřícný, aby vám pomohl. Vědět, jak vypočítat měsíční hypotéku vám dá představu o tom, jak plánovat pro vaše měsíční splátky hypotéky a rozpočet své finance odpovídajícím způsobem.
Krok
Použijte domácí hypoteční kalkulačka. Tyto kalkulačky jsou k dispozici online zdarma.
Krok
Zadejte výši hypotéky, která je kupní cenou domu do kalkulačky.
Krok
Určete požadovanou dobu půjčky, například, budete chtít zaplatit domov za 10 let nebo 25 let, zadejte číslo platné pro vaše předplacené cíle.
Krok
Zadejte úrokovou sazbu. Pokud jste nezablokovali stanovenou úrokovou sazbu, pak je dobré hrát si s úrokovou sazbou v kalkulačce úpravou z 6% na 8% - to vám pomůže zjistit, kolik úrokových sazeb ovlivňuje celkovou hypotéku Platby. Čím nižší je úroková sazba, tím nižší je měsíční splátka hypotéky a čím vyšší je úroková sazba, tím více bude měsíční splátka hypotéky.
Krok
Stiskněte tlačítko pro výpočet nyní, pokud neznáte roční daně z nemovitostí nebo informace o pojištění pro domov nemovitosti, kterou chcete koupit. Pokud máte tyto další informace, proveďte další kroky.
Krok
Zadejte roční daně z nemovitostí, pokud jste získali tyto informace od svého realitní kanceláře. Budete zodpovědní za daně z vašeho domova, takže je dobré přidat tyto informace do měsíčních splátků hypoték, abyste předešli neočekávaným výdajům během daňového období.
Krok
Pokud jste obdrželi cenovou nabídku od své pojišťovny, zadejte roční údaje o pojištění domácnosti. Přidání daňových a pojistných informací do kalkulačky vám pomůže získat realistickou představu o tom, jaké budou vaše finanční závazky. Při výpočtu měsíční splátky hypotéky bez uvážení roční daně z nemovitostí nebo ročního pojištění domácnosti kalkulačka vypočítá nižší měsíční platbu, protože tato informace nebyla zadána.
Krok
Mějte na paměti, že hypoteční kalkulačky poskytují odhadovanou měsíční splátku hypotéky na základě informací, které poskytnete. Pro nejpřesnější odhadované měsíční splátky hypoték zadejte přesné informace a uveďte co nejvíce relevantních informací, jako jsou roční daně z nemovitostí a informace o ročním pojištění.