Obsah:
Pokud máte špatný úvěrový rating, získání úvěru na bydlení nebude snadné. V závislosti na vaší kreditní situaci může být dokonce nemožné. Predátorské věřitelé nabízejí půjčky lidem se špatným úvěrem, ale tyto půjčky na bydlení jsou často nebezpečnými finančními produkty z důvodu sankcí a poplatků, které nesou. Mnoho majitelů domů skončilo v uzavření trhu kvůli hypotékám na subprime. Pokud trpíte nízkým úvěrovým ratingem, ale potřebujete úvěr na bydlení, existuje několik kroků, kterými můžete tyto nebezpečné půjčky vyhnout.
Krok
Zkontrolujte si kreditní rating před nákupem na úvěr na bydlení. Váš kredit nemusí být tak špatný, jak si myslíte. Skóre pod 620 je považováno za velmi špatné kreditní skóre. Skóre nad 620, ale pod 680 není ideální, ale není tak nízké, aby vás z získání úvěru na bydlení.
Krok
Udělejte si čas na zvýšení své kreditní skóre tím, že vyplatí některé kreditní karty a dělat vaše účty aktuální. Pokud vaše kreditní skóre je pod 620, to je jediná možnost, která vám pomůže získat cenově dostupné úvěr na bydlení.
Krok
Vytvořte si rozpočet, abyste určili, kolik si můžete dovolit zaplatit za měsíční splátku hypotéky, jakmile si zlepšíte svůj rating. Pokud máte značné částky dluhu, nemusí být žádné další peníze, aby na úvěr na bydlení.
Krok
Sbírejte peníze za velkou zálohu. Čím více peněz můžete vložit do svého domova, tím příznivější budou podmínky vašeho úvěru na bydlení, a to i přes vaše nízké kreditní skóre. Velká záloha ukazuje věřiteli, že máte určitou finanční odpovědnost a snížíte částku měsíční platby.
Krok
Připravte se na vysokou úrokovou sazbu ze svého úvěru. To je trest za nízký rating. Můžete proti tomu poněkud s větší zálohu na váš domov.
Krok
Pečlivě sledujte uzavírací náklady, body, sankce a poplatky za jakékoli půjčky, které vám nabízíme. To vás ochrání před riziky na trhu s úvěry na subprime.
Krok
Zvažte, zda s vámi někdo podepíše smlouvu o úvěru, pokud máte mimořádně špatný kredit. Váš manžel nebo rodič, například, může být ochoten podepsat úvěr s vámi, a jejich dobré kreditní skóre může pomoci částečně vyrovnat své skóre.
Krok
Vyhněte se pokušení získat hypotéku s nastavitelnou sazbou (ARM). Ty mají nižší měsíční platby na začátku úvěru, ale částka platby se zvyšuje, když se zvyšuje sazba národní hypotéky. To znamená, že vaše hypotéka by mohla skončit mnohem víc, než si můžete dovolit za pár let.
Krok
Vyberte si půjčku s pevnou úrokovou sazbou, která má spravedlivé poplatky a nejnižší možnou úrokovou sazbu pro vaši situaci. Informace o ostatních půjčkách uchovávejte v případě, že vám bude odepřena první volba.