Obsah:
Krok
Udělejte si seznam adres domu (ů), které milujete ve svém okolí, a vydejte se do kanceláře místního hodnotitele. Pokud máte adresu ulice, jedná se o veřejné informace o tom, jaké jsou daně z nemovitostí, a kontaktní informace vlastníka (většina z těchto informací je také online z webových stránek, jako je Zillow.com, ale není vždy tak přesná jako data ze stránek Kancelář hodnotitelů
Krok
Jakmile budete mít kontaktní údaje pro majitele, proveďte vyhledávání Google na jména vlastníků. Často se můžete dozvědět o tom, co současní vlastníci dělají pro bydlení, pro kterou společnost pracují, atd.
Krok
Nyní proveďte vyhledávání Google na adrese ulice. Nejen, že vás to povede k mapě nemovitosti, ale můžete vidět odkazy na nemovitosti výpisy pro nemovitost (někdy realitní kanceláře neberou své výpisy z jejich osobních webových stránek). Moeover, vyhledávání Google na adrese může odhalit zmínku o této nemovitosti v "minutách jednání" místních vládních a zónových zasedání správní rady.
Krok
Nyní, když jste vyzbrojeni některými podkladovými informacemi o majiteli a majetku, začněte navrhovat vlastníkovi vlastnoruční dopis. Dejte jim vědět, že jste vždy obdivovali jejich domov a že i když víte, že dům není na prodej, měli by si někdy přát prodat …. máte zájem.
Krok
Stále více a více lidí se rozhodlo prodat své domy "For Sale By Owner" (nebo s pomocí realitních právníků), aby se vyhnuli provizím realitním makléřům. V dopise, ujistěte se, že majitelé vědí, že jste otevřeni pracovat přímo s nimi snížit náklady spojené s prodejem nemovitosti. Mnoho lidí se obává velkých "nákladů" spojených s prodejem domů, takže čím více můžete pomoci snížit tyto náklady, tím více jste atraktivní jako kupující.
Krok
Popište v dopise, co o domově najdete nejpříjemnější. Nikdy nezapomeňte, že lidé rádi slyší, že mají dobrý vkus.
Krok
Empahsize, že váš zájem je skutečný a že jste ochotni diskutovat o různých způsobech, jak strukturovat dohodu, která funguje pro obě strany. Lidé se rozhodnou prodávat nemovitosti z mnoha důvodů: přemístění, redukce, rozvod atd. To vše jsou hlavní události měnící život a pokud jste projevili zájem o dům před takovou událostí, můžete se stát dokonalým místem v perfektním prostředí. čas.