Jak používat Craigslist k pronájmu byt nebo dům

Craigslist je zdrojem volby pro mnoho potenciálních nájemníků, a silný výpis může čerpat to nejlepší. Nejprve se objeví první záznamy, takže je moudré jednou nebo dvakrát týdně.

Bezpečnost především

Musíte se nejprve zaregistrovat, abyste mohli psát reklamu na Craigslist, ale do svého záznamu nedávejte osobní údaje - ne celé své jméno, osobní telefonní číslo, e-mail nebo přesné umístění nemovitosti, pokud se nachází v blízkosti vašeho domova. Poblíž ulice nebo dokonce PSČ může být dostačující.

Potenciální nájemníci vás mohou kontaktovat prostřednictvím Craigslistu dvojitě zaslepený e-mail. Respondenti nebudou znát vaši adresu a nebudete znát jejich. Další možností je nastavit osobní e-mailový účet speciálně pro pronájem. Nedovolte, aby vás potenciální nájemníci zavolali. Screen vyhlídky opatrně snížit showings - a neukazují nájem sám.

Zahrnout fotografie

Nepřemýšlejte ani o tom, že byste si mohli pronajmout bez fotografií. Craigslist uživatelé často klepněte na tlačítko možnost vyhledávání "má obrázek" vynechat výpisy bez nich. Budete také ušetřit potíže s popisem pronájmu v telefonu a minimalizujete přehlídky pro cizince, kteří se na první pohled podívají a řeknou, že se dívají.

Video dne

Další fotografie jsou lepší než méně, pokud jsou jasný a informativní. Fotografie každé místnosti a fotografie nebo dva ukazující nejlepší vlastnosti pronájmu je lepší než spousta tmavých, rozmazaných, opakovaných záběrů. Pokud je nejlepší vlastnost nemovitosti je skvělý výhled, patří fotografie toho, co nájemce uvidí, když se dívá z okna.

Vložte základy do nadpisu

Udělej si svůj titul bohatý na informace, ale čitelný. Kromě vyhledávání pouze obrázek, Craigslist také nabízí "pouze tituly" možnost hledání, takže je to šance chytit pozornost uživatelů. Zde je vzorec, který firma pro pronájem softwaru doporučuje:

cena pronájmu - počet ložnic a koupelen byt, dům atd. v okolí s nejlepší funkcí

Potenciální nájemníci nemají obrazovky pro funkce a ignorují počet ložnic. Nejprve zkontrolují základy - a pro mnoho nájemníků, základy zahrnují mazlíčky. Craigslist obsahuje vyhledávací obrazovku pro půjčovny, které umožňují kočkám nebo psům nebo oběma, ale pokud je zde prostor, název je rozumným místem pro zveřejnění konkrétních pokynů, jako například „žádné plazy“, „malé rybí tanky v pořádku“ nebo „žádné domácí zvířata."

Umístěte funkce do popisu

Vyplňte název tím, že přejdete do podrobností v popisu. Můžete například přidat "soukromou koupelnu vedle hlavní ložnice", "foyer s kabátem" a "žádné schody".

Určitě adresy nabídky pronájmu. Kde je pračka a sušička? Je v ceně parkoviště a dobře osvětlená oblast? Jak daleko je to k nejbližší dálnici? Jak daleko jsou obchody s potravinami a drogami? Jsou v docházkové vzdálenosti?

Popište okolí v několika evokujících slovech. "Stargazer nebe" říká, že nemovitost je klidná. "Blízko nočního života" říká opak. Pokud je nemovitost ve městě, můžete říci "Bez aut!" přilákat seniory, kteří jsou za volantem nepříjemní.

Dodržujte zákon

Zahrnutí „bezobslužného bydlení“ do seznamu může přilákat nájemníky, kteří si nemohou dovolit auto nebo jejichž úvěr je příliš špatný na financování. Můžete odradit tyto nájemníky tím, že začleníte vyžaduje se kontrola kreditu ve vašem záznamu. Co nemůžete udělat, je vyloučit určité lidi. Nemůžete odmítnout část 8 nájemcům dotovaných nájemcům jen proto, že jsou to sekce 8.

Craigslist připomíná listerům, že diskriminace podle rasy / původu, věku, rodinného stavu, zdravotního postižení, víry, sexuální orientace nebo zdroje příjmu je nezákonná na základě spravedlivého práva bydlení. Popište prostor, ne lidi, které chcete. Více informací o zákonu o spravedlivém bydlení naleznete na adrese www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> proti diskriminaci na několika vládních internetových stránkách.