Typy obytných budov

Budova je považována za rezidenční, pokud je více než polovina podlahové plochy určena pro byty podle Organizace pro hospodářský rozvoj. Nejběžnější bydliště může být rodinný dům, ale obytné budovy jiných druhů se nejčastěji nacházejí ve městech a zahrnují nájemní jednotky, byty nebo družstva. Rezidenční struktury mohou být také označovány jako nízkopodlažní, střední a výškové. Výškové obytné budovy jsou často běžné kvůli vysoké ceně nemovitostí.

Výškové rezidence jsou často budovány tam, kde je omezený prostor.

Měšťanské domy a kameny

New York, stejně jako ostatní starší města, si zachovaly mnoho měšťanských domů a sídlišť brownstone. Tyto budovy byly postaveny v 1800s až brzy 1900s a jsou obvykle čtyři až šest příběhů na výšku. Měšťanské domy a brownstones byly najednou přísně soukromé domy, ale mnoho z nich bylo nyní přeměněno na více rezidencí. Tento typ vícenásobného obydlí, jako mnoho jiných městských sídel, má často nájemní jednotky; nicméně, někteří dokonce byli přeměněni na družstevní byty nebo byty.

Předválečné a poválečné rezidence

V závislosti na tom, kdy byla budova postavena, bude popsána jako předválečná nebo poválečná. Obvykle asi 10 příběhů vysoké, tyto rezidence lze nalézt v rozsahu až 20 příběhů vysoko. Rezidence před 2. světovou válkou jsou často známé pro velké místnosti, vysoké stropy a dřevěné podlahy. Post-poválečné stavby byly postaveny po World svět II, začínat v pozdních čtyřicátých létech přes sedmdesátá léta, a být často výškové struktury také.

Rezidenční podkrovní budovy

Lofty se staly typem bytového domu. Lofty, které byly dříve postaveny pro komerční účely, byly přeměněny na individuální obytné prostory. V loftech jsou stropy obvykle vysoké a dosahují až 20 stop. Lofty mají také určité vlastnosti, jako jsou široké otevřené prostory bez zdí, cínové stropy, podpěrné sloupy a viditelné potrubí.

Výtah nebo Walk-Up budovy

Bytový dům může být klasifikován jako budova výtahu nebo procházka. Budova výtahu je obvykle 6 až 20 podlaží vysoká. Chodící budovy obvykle dosahují až pěti podlaží a nejsou vybaveny výtahy. Na rozdíl od přestavěných měšťanských domů nebo kamenných kamenů, které byly původně postaveny pro jednotlivé rodiny, byly procházky vždy postaveny a určeny pro multi-rodinné účely.

Rezidentní služby

Novější obytné budovy postavené po osmdesátých létech typicky nabídnou množství vybavení a být odkazoval se na jak full-service bydliště. Rezidence s kompletními službami, obvykle až 40 podlaží, zahrnují služby vrátného, ​​služby concierge a služby komorníka, parkovací garáž, posilovnu a bazén.

Rezidenční rezidence

Obytné budovy určené pro odchod do důchodu jsou vyhrazeny pro osoby starší 55 let. Apartmánové komplexy pro seniory mají tendenci nabízet určité vybavení, které zahrnuje stravování a skupinové aktivity. V rezidencích důchodců se dostupné byty mohou pohybovat od ateliérů a efektivních bytů až po dispozice jednolůžkových nebo vícelůžkových ložnic

Kondominia a družstva

Obytné budovy se mohou skládat výhradně z nájemních jednotek nebo bytů v bytových domech nebo družstvech, které lze zakoupit. Když koupil, byty nebo byty jsou typicky koupeny od jejich předchozích vlastníků nebo od vývojáře. Družstvo nebo družstvo není přímo vlastněno jako byt. Kupující družstva naopak vlastní určité množství akcií v budově družstva, která vychází z velikosti družstevního bytu kupujícího.