Obsah:
Když člověk zemře, jeho majetek se umístí na majetek a projde dědictvím, což je právní proces rozdělování majetku. Někdy tento proces nelze vyřešit do jednoho roku a některá aktiva v majetku generují příjmy. Tento příjem musí být vykázán IRS prostřednictvím návratu nad rámec výpočtu daně z nemovitostí. V důsledku toho jsou daňové formuláře podány u IRS. K-1 je jedním z plánů dokončených v průběhu tohoto procesu a jeho účelem je informovat příjemce o majetku, ke kterému došlo v průběhu posledního zdanitelného roku.
Stavby obecně
Když člověk zemře, jeho majetek se umístí do majetku, který má být udržován v důvěře, dokud nebudou všechna aktiva decedora vypořádána a majetek může být náležitě rozdělen. O majetek se stará správce, který je zodpovědný za dodržování zákona. Pokud jde o daně, správce je odpovědný za podání žádosti o identifikační číslo zaměstnavatele pro majetek, podání posledního daňového přiznání od okamžiku, kdy byl decedent naživu, placení daně z nemovitosti, pokud je to vhodné, a podávání zpráv o každém příjmu získaném majetkem po smrti decedenta.
Pozemky a daně z příjmů
Když nemovitost potřebuje vykazovat příjmy, které získala během roku, činí to tak, že podá žádost 1041. Pokud by majetek měl hrubý příjem ve výši 600 dolarů nebo více, nebo příjemce, který je nerezidentním cizincem, musí jej podat. Výnos musí být podán 15. den čtvrtého měsíce následujícího po skončení daňového roku. Na 1041, správce majetku je zodpovědný za odhalení všech příjmů, které majetek vydělává. Nejběžnějšími druhy příjmů jsou úroky z investic a nájemného z majetku v majetku. Pozemek je také dovoleno vzít nějaké srážky, takový jako advokátní a svěřenecké poplatky a daně placené majetkem. Sazba daně z příjmů z nemovitostí se pohybuje v rozmezí od 15 do 35 procent, v závislosti na tom, kolik příjmů majetek vydělává.
K-1
K-1 je zpráva popisující podíl příjemce na příjmech a srážkách akumulovaných nemovitostí. Části I a II K-1 podrobně uvádějí informace o majetku a osobní daňové údaje příjemce. Část III podrobně popisuje podíl příjemce na příjmech a srážkách. Na rozdíl od podkladových aktiv majetku, které jsou zdanitelné pouze na úrovni nemovitosti, musí být příjmy a srážky uvedené v K-1 příjemce zahrnuty do daňového přiznání příjemce.
Daňové tipy a vyloučení odpovědnosti
U složitých výnosů se poraďte s daňovým odborníkem, například s certifikovaným veřejným účetním nebo s licencovaným právním zástupcem, protože dokáže nejlépe řešit vaše individuální potřeby. Uchovávejte své daňové záznamy po dobu nejméně sedmi let, abyste zabránili možnosti budoucích auditů. Bylo vynaloženo veškeré úsilí k zajištění přesnosti tohoto článku, není však zamýšleno jako právní poradenství.