Obsah:
Nahrazení důvěryhodných a úplných dokladů o průzkumu napomáhá uvolnění hypotečního zástavního práva z domova nebo jiné nemovitosti. Dokument o úplném průzkumu uvolní zástavní právo k hypotečnímu věřiteli z vašeho majetku a předá vám svůj majetek zdarma a z hypotéky zdarma. Nahrazení zmocněnce dává osobě, která podepisuje plný průzkum, pravomoc skutečně zrevidovat majetek a uvolnit záložní právo.
Ověřte oprávnění
Hypoteční věřitelé dělají chyby a tyto chyby mohou mít za následek, že váš majetek zůstane předmětem hypotečního zástavního práva. Musíte ověřit, že hypoteční věřitel překročil všechny i je a tečkovaný všechny t je. Ověřte, že věřitel skutečně podepsal náhradu správce a identifikoval správnou osobu jako nového správce. Osoba identifikovaná v náhradě správce by měla být stejná osoba, která podepíše celý dokument o průzkumu. Pokud existuje nesrovnalost, pak budete muset dostat své hypoteční věřitel vyřešit nesrovnalost.
Zkontrolujte vlastnost
Jak náhrada správce, tak úplná obnova bude zahrnovat právní popis vašeho majetku. Je vhodné ověřit si, zda právní popis v náhradě správce souhlasí s právním popisem v úplném průzkumu. Ještě důležitější je, aby oba popisy odpovídaly právnímu popisu v původní listině důvěry, kterou jste podepsali s poskytovatelem hypotečních úvěrů.
Ověřte nahrávání
Mnoho státních zákonů stanoví, že úplný dokument o průzkumu a doprovodná náhrada správce jsou neúčinné, pokud nejsou zaznamenány v místních záznamech o majetku kraje. Záznamem se rozumí podání podepsané kopie dokumentů ve veřejných záznamech. Nahrávání vyžaduje malý poplatek. Po nahrání se v pravém horním rohu první stránky každého dokumentu zobrazí záznamové razítko. Razítko záznamu označuje datum záznamu a číslo záznamu veřejného záznamu. Pokud vaše dokumenty nemají toto záznamové razítko, pak je musíte vzít do místního katastrálního úřadu pro záznam.
Uložit kopie
Uloženou kopii každého ze dvou dokumentů uložte do trvalých záznamů. Když přijde čas prodat nebo dát pryč svůj majetek, budete muset ukázat, že nemovitost je bez hypotečního zástavního práva. Chyby se stávají v krajských úřadech pro evidenci půdy a věřitelé hypotečních úvěrů jsou velké instituce, které čas od času také dělají chyby. S kopií celého průzkumu pomůže snadno vyřešit všechny problémy, které mohou vzniknout v budoucnosti týkající se hypotečního zástavního práva.