Průměrné úplatky v Kalifornii

Když se kupující a prodávající nemovitosti dohodnou na transakci, může se do ní zapojit společnost, která je vázána na úschovy. Podřízené společnosti slouží jako neutrální třetí strany a zajišťují, že všechny právní aspekty transakcí s nemovitostmi postupují správně a že všechny platby jsou prováděny správným stranám. Společnost pro úschovu nemovitostí umožňuje výměnu finančních prostředků pouze tehdy, jsou-li splněny všechny požadavky. Vázané společnosti účtují poplatky za své služby a v Kalifornii se liší podle místa a společnosti.

Mladý pár podepsání papírování s na escrow společnosticredit: BartekSzewczyk / iStock / Getty Images

Průměrné poplatky za úschovu

Kalifornie escrow poplatky se mohou pohybovat mezi $ 150 na konci a 800 dolarů na konci, od roku 2014. Obecně řečeno, escrow poplatky mají tendenci být kolem $ 300 až 500 dolarů v mnoha rezidenčních realitních transakcí, se společným průměrem 450 dolarů. Kalifornie escrow sazby také inklinují být vyšší než jiné státy kvůli tradičně aktivním realitním trhům v celém státě.

Poloha Escrow Fees by Location

U většiny států zůstávají escrow poplatky primárně stejné v celém státě, ale Kalifornie je významnou výjimkou. Pravidla a poplatky za nemovitosti v Kalifornii se liší mezi severními a jižními oblastmi, což je jasné rozdělení, které může ztěžovat odhad nákladů pro celý stát. Protože jižní polovina Kalifornie používá nezávislé escrow služby, nemovitosti escrow poplatky mohou být jak hodně jak zdvojnásobit severní část státních poplatků.

Varianty v Escrow poplatcích

Poplatky za úschovy nejsou stanoveny státy a v některých případech existují velké rozdíly v poplatcích nejen z oblasti do oblasti, ale také mezi společnostmi v úschově. Samotná povaha transakce s nemovitostmi ovlivňuje i poplatky za úschovu. Pokud je prodej a nákup nemovitostí složitý, poplatky za úschovu budou vyšší. Cena nemovitosti může také zvýšit náklady na escrow služby, zejména v jižní Kalifornii, kde každý 1000 dolarů prodejní ceny zvyšuje escrow poplatky.

Další poplatky

Poplatky za úschovy v Kalifornii mohou také za zvláštních okolností vzniknout další poplatky. Například, pokud je potřeba uzavřít nemovitost escrow mimo kanceláře escrow společnosti pak společnost může účtovat extra $ 25 až 35 dolarů za držení uzavření jinde. Nakupování mezi kalifornskými escrow společnostmi za konkurenceschopné ceny může pomoci. Porovnání poplatků mezi escrow společnostmi prostřednictvím oficiální zprávy může také stát až 200 dolarů na vlastní pěst.