Zákony o majetkových linkách v Oklahomě

Hlava 60 Statutu státu Oklahoma zakládá několik zákonů, které upravují držení půdy ve státě, a některé z nejodkázanějších státních zákonů zahrnují ty, kteří mají co do činění s majetkovými liniemi. Když dva vlastníci pozemků mají pozemky, které se setkávají na společném místě, například spory často vznikají nad přesným umístěním majetkové linie, kde se setkávají přilehlé pozemky. Oklahoma státní právo stanoví způsoby, jak urovnat takové spory o majetkové poměry.

Ploty majitelů nemovitostí často vytvářejí spory o majetkovou linii. Úvěr: sanddebeautheil / iStock / Getty Images

Ankety a právní popisy

Zákon státu Oklahoma vyžaduje, aby každý vlastník nemovitosti podal právní popis nemovitosti příslušnému úřadu okresního úředníka. Právní popis slouží jako vodítko pro určení polohy pozemku a majetkové linie oddělující jednu oblast půdy od druhé. Právní popis také poskytuje základní informace, které zeměměřič potřebuje k určení umístění nemovitosti.Oklahoma umožňuje soudu určit linku vlastnictví tím, že jmenuje inspektora k průzkumu země s pomocí právního popisu.

Zákony o nepříznivém držení

Zákon státu Oklahoma dává vlastníkům půdy právo na majetek, který je v určitých případech na opačné straně jejich majetkové linie. Nepříznivý majetkový zákon státu Sooner říká, že vlastník půdy si může nárokovat vlastnictví půdy naproti své majetkové lince poté, co otevřeně prokáže vlastnictví této půdy po dobu nejméně 15 let. Pokud vlastník půdy povolí jiné osobě obsadit svou půdu, může se tento jednotlivec také pokusit o trvalý majetek prostřednictvím zákona o nepříznivém vlastnictví.

Hranice na základě Acquiescence

Hranice zákonem o souhlasu umožňuje soudu v Oklahomě zřídit nové linie vlastnictví. Obvykle, když existující hranice, obvykle ve formě plotu, byla zavedena po dobu 15 nebo více let a byla zpracována oběma vlastníky půdy jako linie vlastností a nové hranice mohou být stanoveny. Hranice vzájemným souhlasem nevyžaduje, aby řádek vlastností byl skutečnou hranicí, a soud může učinit plotový řádek novým řádkem vlastností.

Tichý název vlastnosti určení řádku

Když právní popis dvou přilehlých pozemků neobsahuje dostatek informací, aby mohl inspektor určitým způsobem určit linku nemovitosti, vlastník nemovitosti může podat žalobu na tichý titul. Zákon státu Oklahoma umožňuje soudci v takových případech určit rozumnou hranici hranice majetku a tato nová hranice se používá k podání nového právního popisu dvou sousedních částí majetku. Zákon státu Oklahoma zavazuje všechny strany, aby rozpoznaly nový majetkový řádek, i když jedna strana nesouhlasí s výsledkem soudního sporu o tichý titul.

Oklahoma Fence zákony

Když ploty jsou umístěny na pozemku linie tyto ploty představují společnou odpovědnost. Vlastníci pozemků na obou stranách majetkového plotu jsou právně zodpovědní za jeho udržování v souladu s územními a městskými územními zákony. Oklahoma státní právo neumožňuje jednomu vlastníkovi nemovitosti odstranit plot bez svolení jiného vlastníka nemovitosti.

Oklahoma vegetační zákony

Stromy, keře a jiné rostliny často rostou přes hranice hranice pozemku. Oklahoma státní právo umožňuje majiteli nemovitosti, aby střih a střih vegetace, když se kříží její vlastnost line. Oklahoma ale také vyžaduje, aby vlastník nemovitosti získal povolení od jiného vlastníka nemovitosti, pokud ořezávání nebo řezání stromů nebo rostlin, které zasáhnou, způsobí značné škody na jeho zdraví.

Zákon o věcech

Bez ohledu na majetkovou linii mají vládní subjekty a veřejné služby často právo překročit svůj majetek a využít své pozemky v rozumných mezích. Zákon státu Oklahoma umožňuje veřejným subjektům požadovat věcné břemeno 3 metry od veřejné komunikace. Toto věcné břemeno může v některých případech překročit majetkovou linii jednotlivce a majitel také nemá právo popírat použitelné využití pozemku. Zákony o věcném břemenu v Oklahomě také umožňují veřejnoprávním společnostem instalovat inženýrské sítě a postavit průmyslové sloupy na soukromém pozemku.