Obsah:
Vadné studny a septické systémy představují pro majitele domů a nemovitosti značné zdravotní a bezpečnostní problémy. No vody a septik inspekce nádrže mohou být požadovány pro federální bydlení Správa půjček, pokud FHA odhadce považuje za nezbytné. Státní nebo místní požadavky a uvážení FHA věřitele mohou také určit, že je nutná inspekce vrtu nebo septiky.
Pokyny FHA jsou flexibilní
FHA nakonec ponechává rozhodnutí o důkladných a septických inspekcích věřitelům. FHA-schválené věřitelé znají pokyny agentury pro stav nemovitosti a požadované opravy, a musí používat obezřetné upisování při poskytování úvěrů pro FHA pojistit. Podle standardů, které FHA poskytovala svým věřitelům a odhadcům v roce 2005, musí být všechny „pozorovatelné nedostatky v majetku“ oznámeny o hodnocení a věřitelé musí použít „odborný úsudek“, aby určili, zda bude nutná automatická inspekce majetku nebo septiků. schválit úvěr.
Požadavky na nové stavby
Nově postavené domy mladší než jeden rok, s výjimkou vyráběných domů, čelí většímu počtu požadavků na inspekci studní a septiků. Například, FHA může vyžadovat studnu vody studny nebo zprávu septiku od místního zdravotního úřadu.