Jak ušetřit peníze za dům

Když se díváte na koupi domu, máte dostatečné peněžní rezervy, které zvyšují vaši schopnost zvládat náklady spojené s nákupem. Při určování, kolik ušetřit, faktor v záloze, náklady na opravu domů, náklady na uzavření a novou nebo potenciálně vyšší měsíční platbu. Lepší pozice hotovosti minimalizuje náklady na uzavření kapsy.

Oříznout tyto náklady

Snižte rekurentní účty

Tím, že nákupní ceny za hlavní měsíční výdaje, budete pravděpodobně najít významné úspory při zachování základních služeb. Kromě toho, podívejte se na své internetové, kabelové a mobilní telefonní plány. Shift na nižší sazbu plánu, nebo přijmout méně dostupných kanálů, dosáhnout svého cíle domácí vlastnictví dříve.

Přijměte rozpočet

Formulace a dodržení měsíčního rozpočtu dokumentuje vaše výdajové návyky a identifikuje oblasti, kde můžete snížit výdaje. Vytvořte tabulku, která zobrazuje měsíční čistý příjem po zdanění. Po výpisu opakující se měsíční výdaje, jako jsou kreditní karty a auto platby, budete dorazit na disponibilní příjem, který financuje vaše peněžní odliv.

Zastavení ranní kávy nebo stahování nejnovějších melodií každý týden se může zdát jako nevýznamné výdaje. Nicméně, jejich přidání do plynu, potravin a dalších náhodných výdajů poskytne ostrý obraz o tom, kam vaše peníze půjdou. Pravidelným přezkoumáním tabulky a rozhodováním v souladu s vaším cílem nákupu doma budete prostředky rychleji shromažďovat.

Zvyšte své úspory

Automatizovaný vklad účtu

Poté, co jste se zavázali k měsíčnímu spoření, nespoléhejte na vůli, abyste tyto prostředky vložili do hypotéky. Místo toho vytvořte automatický odečet mezd, který odešle dolary přímo do tohoto účtu. Pokud plánujete domácí nákup do jednoho nebo dvou let, tradiční úspory nebo peněžního trhu účet bude mít vaše prostředky likvidní.

Přesměrovat další fondy

Zvyšte svůj automatický plán spoření snížením příspěvků na další spořící programy. Přesměrujte tyto nově dostupné dola- dy do hypotečního fondu. Kromě toho zvážit downsizing své dovolené plány a odložení nákupu nového auta, lodi nebo luxusní položky. Řídit, že další peníze do rostoucího fondu nákupu domů.

Najít skryté úspory

Tím, že některé úpravy životního stylu, budete pravděpodobně identifikovat více způsobů, jak vytvářet domácí nákupy. Získání druhého zaměstnání, nastěhování do rodiny nebo prodej osobních věcí se může ukázat jako překvapivě úspěšné. Pokud je na obzoru svatba nebo svátek, vzdejte se darů a požádat o peníze na hypoteční fond. Tím, že se vypořádáte s úsporným procesem, jako je hra, kterou nakonec vyhrajete, budete pravděpodobně snazší udržet si oko na výhře.

Váš rozpočet na nákup domů

Nyní, když jste zefektivnili snižování nákladů a úsporné funkce, vytvořte rozpočet pro skutečný nákup domů. Vaše zálohová platba řídí všechno ostatní, protože transakce bez ní nemůže pokračovat. Po domácí inspekci, budete pravděpodobně muset dokončit nějaký stupeň domácí opravy. Pohyblivé výdaje se mohou lišit v závislosti na složitosti pohybu a vzdálenosti. Chcete-li ušetřit nějaké peníze, udělejte si vlastní balení a přepravte alespoň nějaký nábytek a krabice sami.

Možnosti platby dolů

Možná nebudete muset ponořit pryč tolik peněz za zálohu, jak si myslíte. Ačkoli 20% akontace je obvyklá, konvenční půjčky mohou vyžadovat jen 5% prodejní ceny. Pokud jste poprvé-homebuyer, nebo mají nižší příjem domácnosti, za federální bydlení Správa úvěr, který vyžaduje 3,5 procenta zálohy. Způsobilí veteráni by se mohli kvalifikovat na hypoteční úvěry bez zálohy prostřednictvím kanceláře pro záležitosti veteránů.