Obsah:
Správcem je fyzická osoba nebo společnost, která vykonává manažerskou funkci v souvislosti s nějakým druhem majetku. Správci slouží v souvislosti s hypotečními úvěry jako manažeři a slouží také jako správci vztahů důvěry vytvořených pro vlastnictví. Správce nástupce je nový správce, který nahrazuje předchozího správce, zatímco správce je správce, který slouží zároveň jako jiný správce.
Důvěry
Důvěra je formální právní vztah vytvořený pro vlastnictví a správu majetku. Důvěry jsou běžné nástroje v nástrojovém pásu pro plánování nemovitostí. Úvěry často pracují ruku v ruce s vůlí pro rozdělování majetku dědicům. Každá smlouva o důvěryhodnosti je spravována správcem nebo spolumajiteli, kteří se řídí pokyny týkajícími se důvěryhodnosti týkajícími se veškerého majetku v trustu. Pokud poručník zemře, nebo si již nepřeje sloužit, pak smlouva o důvěře poskytne postup pro jmenování nástupce nebo náhradníka, správce.
Trustová listina
Listina důvěry je právní dokument používaný v souvislosti s hypotečními úvěry. Listina důvěry je dokument, který poskytuje hypotečnímu věřiteli zástavní právo k nemovitosti dlužníka. Například, pokud si vezmete hypoteční úvěr na vašem domě, budete podepsat smlouvu o důvěře poskytující věřitel zástavní právo na váš dům. Podpis důvěry identifikuje nezávislou třetí stranu, zpravidla právníka nebo titulní společnost, jako správce. Správcem je osoba nebo subjekt, který provede uzavření trhu, pokud dlužník neprovede požadované splátky hypotéky.
Spolumajitelé
Spolumajitelé mohou sloužit pouze v rámci vztahů důvěry, nikoli však důvěry. Každá důvěra může identifikovat pouze jednoho správce. Vztah důvěry na druhé straně může identifikovat dva nebo více správců, kteří budou sloužit jako spolumajitelé. Obecně platí, že každý spolumajitel má pravomoc činit rozhodnutí jménem důvěry, ale některé dohody o důvěře vyžadují většinový hlas, nebo dokonce jednomyslný souhlas každého spolumajitele, dříve než může být přijato jakékoli opatření jménem důvěry.
Správce nástupnictví
Správce nástupce může sloužit jak ve vztahu důvěry, tak i ve smlouvě o důvěře. Podle důvěry skutky, to je obyčejné pro věřitele hypoték pojmenovat titulní společnost jako počáteční správce, ale pak nahradit titulní společnost s právníkem nebo uzavření služby společnost když uzavření trhu nutný. Věřitel podepíše dokument nazvaný "Náhradník správce", který jmenuje nástupce, nebo náhradního správce. Následný správce poté provede proces uzavření trhu pro věřitele. Správci nástupnictví mohou být rovněž jmenováni v rámci vztahů důvěry způsobem, který stanoví smlouva o důvěře. Pokud smlouva o důvěře nestanoví postup pro jmenování nástupce, může příjemce svěřenství požádat soudce státního soudu o jmenování nástupce.