Co je to 10% pojistné v nemovitostech?

Práce s realitním makléřem prodat nebo koupit nemovitost může uvolnit váš čas. Agent je zodpovědný za většinu aspektů prodeje a v podstatě vše, co musíte udělat, je ukázat se na závěr a podepsat dokumenty. Pokud jste kupujícím, musíte také zajistit financování, ale agenti vám s tím mohou obvykle pomoci. Mnoho agentů má věřitele, se kterými pracují a doporučují. Agenti obvykle pracují na provizní základně, jinak známé jako poplatek za mimořádné události.

Realitní agenti investují čas, peníze a úsilí, aby si vydělali na poplatcích.

Vysvětlena pohotovostní situace

Poplatek za mimořádné události funguje stejným způsobem bez ohledu na pole. Pracovník a osoba najímající pracovníka uzavírají dohodu o penězích výměnou za konkrétní povinnosti, které mají být provedeny. Po splnění dohodnutých úkolů je zaplacen mimořádný poplatek. Poplatek je procento výnosů.Například v případě soudního řízení o osobním zranění advokát projedná případ, provede veškerou přípravu, vyřídí všechny konference a zkoušky. Pokud prohraje oblek, advokát za svou práci nedostane žádnou odměnu. Pokud vyhraje oblek, obdrží procento z vyrovnání. Čím více peněz může získat pro svého klienta, tím více peněz dostane zaplaceno.

Havárie nemovitostí

Většina realitních makléřů také pracuje na mimořádné události. Agent má specifické úkoly a po dokončení je agent zaplacen. Jak prodávající agent, tak nákupní agent každé uvedené nemovitosti získávají poplatky za zaplacení. V některých případech jeden agent zpracovává oba aspekty prodeje a sbírá dvojí podmíněnost. Poplatek za nepředvídané události je procento z prodeje. 10% poplatek může fungovat dvěma způsoby. V první metodě každý prodejní a nákupní agent obdrží 10 procent z prodejní ceny za celkem 20 procent. Další metodou je, že celkem 10% bude rozděleno mezi všechny zúčastněné subjekty. Prodejní a nákupní agent rozdělující poplatek by každý obdržel 5%. Pokud jeden zástupce zastupuje kupujícího a prodávajícího, agent obdrží celých 10 procent.

Jak je získán poplatek

Chcete-li získat poplatek, prodejní agenti souhlasí, že průvodce majitele při přípravě domu na show. Agent poté vede otevřené domy a marketingové úsilí. Zástupce prodávajícího rovněž obdrží všechny nákupní nabídky a předá je prodávajícímu s radou, zda je přijmout. Agent kupujícího obvykle zjišťuje, co kupující hledá ve vlastnictví, splňuje seznam vlastností, které vyhovují kritériím, a zobrazuje vlastnosti kupujícímu. Kromě toho agent připravuje všechny nákupní nabídky a předkládá je prodejním agentům, aby je převzali k vlastníkům nemovitostí. Oba agenti koordinují provádění inspekcí a provádějí předprodejní opravy. Oba zástupci se účastní závěrečného zasedání, zpravidla v kanceláři věřitele a jsou svědky podpisu papíru.

Pokud nenastane žádný prodej

10 procentní sleva z kontingenčního poplatku znamená, že pokud dům neprodává, agent nedostává žádné peníze, bez ohledu na množství práce, kterou uvádí do marketingu a snaží se jej prodat. Zástupce kupujícího nedostane poplatek, pokud její klient nakonec nekupuje nemovitost, kterou vystavil nebo sjednal za účelem nákupu.