Obsah:
Pokud jste na trvalé nebo dočasné invaliditě z práce, můžete refinancovat svůj stávající hypoteční úvěr využít nižší sazby nebo lepší podmínky splácení. Máte dvě možnosti: Pokud je váš měsíční příjem s platbami invalidity dostačující na pokrytí vašeho celkového měsíčního dluhu a nové splátky hypotéky - v celkové výši méně než 36% vašeho měsíčního příjmu - máte nárok na standardní refinancování. Pokud tomu tak není, můžete požádat svého hypotečního věřitele o změnu úvěru, abyste snížili úrokovou sazbu nebo změnili další podmínky hypotéky, což má za následek nižší měsíční splátky.
Krok
Najít finanční papírování, které budete muset poslat na svého hypotečního věřitele začít refinancovat proces. To zahrnuje kopii vašeho výpisu z hypotéky, kopie dvou posledních plateb v invaliditě, kopie dvou posledních daňových přiznání k dani z příjmů, kopie bankovek a kopií výpisů z jakýchkoli jiných půjček, jako je student nebo student. půjčky na auta.
Krok
Zavolejte své hypoteční věřitel na číslo uvedené na vaší současné hypoteční prohlášení. Vysvětlete, že jste na zdravotním postižení, ale že chcete refinancovat svůj hypoteční úvěr. Pokud máte potíže s poskytováním hypotečních plateb, protože váš příjem klesl, řekněte svému věřiteli.
Krok
Dejte svému věřiteli svolení k provedení kontroly kreditu. Tím vytvoříte třímístné kreditní skóre. Věřitelé spoléhají na kreditní skóre, aby zjistili, zda je dlužník riskantní sázkou nebo bezpečnou sázkou. Dlužníci se skóre 720 nebo vyšší se obecně kvalifikují pro nejnižší úrokové sazby.
Krok
Dejte svému věřiteli OK, aby si objednal ocenění vašeho domu. Budete muset zaplatit asi 400 dolarů, aby odhadce určit aktuální hodnotu vašeho domova. Budete to potřebovat i v případě, že máte stávající domovní hodnocení pro daňové účely ve vaší domácnosti. Posouzení určuje, zda máte dostatek vlastního kapitálu ve vaší domácnosti, abyste se kvalifikovali na refinancování. Pokud váš domov klesl v hodnotě, možná nemáte potřebný kapitál.
Krok
Pošlete svému věřiteli dokumenty, které požaduje, včetně žádosti o refinancování podepsané všemi dlužníky. Váš věřitel bude analyzovat tyto zjistit, zda máte finanční prostředky, aby se vaše nové platby s invalidním příjmem by hypotéku refinancovat projít.
Krok
Zeptejte se na změnu úvěru, pokud váš měsíční příjem s platbami invalidity není dostatečně vysoký, nebo je-li hodnota vašeho domova příliš nízká, než aby se kvalifikovala pro refinancování. Váš věřitel může podle svého uvážení snížit měsíční úrokovou sazbu, snížit základní zůstatek na vašem úvěru nebo změnit jiné podmínky vaší půjčky, aby vám poskytl nižší měsíční platbu. Obecně musíte bojovat o to, aby se vaše hypoteční splátky kvalifikovaly na úpravu úvěru.
Krok
Podepsat závěrečné dokumenty, aby vaše refinanční úředník, pokud váš věřitel schválí vás pro refinancování nebo úpravy. Vy a věřitel nastavíte termín uzávěrky.