Obsah:
Dluhový nástroj je smlouva mezi věřitelem, stranou půjčující peníze a dlužníkem, stranou, která si půjčuje peníze. Dluhový nástroj umožňuje věřiteli půjčovat finanční prostředky dlužníkovi, který slibuje splácení úvěru. Běžné typy dluhových nástrojů zahrnují hypotéky, půjčky, dluhopisy, leasingy a bankovky.
Pouto
Dluhopis, který se také někdy nazývá cenným papírem s pevným výnosem, je typem dluhového nástroje, který připomíná půjčku, kterou investor poskytl právnické nebo vládní jednotce. Půjčka má být splacena po určitou dobu s pevnou úrokovou sazbou a je často zajištěna na financování projektů.
Půjčka
Úvěr je dluhovým nástrojem, kdy jedna strana, věřitel, dává jiné straně, dlužníkovi, penězům, majetku, majetku nebo materiálu zboží na základě příslibu dlužníka, že půjčka bude splacena úroky a finančními poplatky. Úvěry mohou být otevřenou úvěrovou linkou s limitem, například kreditními kartami, nebo mohou být konkrétním jednorázovým úvěrem, například úvěrem na koupi automobilu. U větších úvěrů mohou věřitelé požadovat, aby byl úvěr zajištěn zajištěním.
Hypotéka
Hypotéka je zajištěné zástavní právo nebo úvěr na rezidenční nemovitosti. Úvěr je zajištěn přidruženým majetkem. Přesněji řečeno, pokud dlužník nezaplatí, může věřitel převzít majetek, aby splnil neuhrazený dluh.
Pronájem
Nájemní smlouva je smlouva mezi vlastníkem nemovitosti a nájemcem nebo nájemcem. Nájemní smlouva je typem úvěrového nástroje, protože zajišťuje pravidelnou výplatu nájemného od nájemce vlastníkovi, čímž vzniká zajištěný dlouhodobý dluh.