Obsah:
Když osoba uzavře nájemní byt, bude často povinen pronajímateli umožnit kontrolu jeho úvěrového ratingu. Je to proto, že pronajímatel může být zvědavý na úroveň finanční odpovědnosti osoby - ať už je ve zvyku splácet své půjčky včas. Zpráva o úvěru obsahuje různé informace o půjčování osoby. Pronájem bytu se však ve zprávě ve většině případů neobjeví.
Kreditní zpráva
Kreditní zpráva obsahuje pouze informace, které se týkají úvěrové historie osoby - historie jeho čerpání úvěrů a úvěrových linek. Jiné druhy finančních transakcí, které nezahrnují prodloužení úvěru, jako je otevření bankovního účtu nebo uzavření nájmu bytu, se na úvěrové zprávě neobjeví, ledaže by jednotlivci vznikl dluh.
Poptávka
Zatímco byt samotný pronájem se neobjeví na osobě kreditní zprávy, v případě, že pronajímatel provádí kreditní kontrolu na osobu, než si ho pronajmout byt, pak tento dotaz se objeví na úvěrové zprávy. Nicméně, kontrola kreditu na byt, zatímco se objeví na osobě kreditní zprávy, nebude mít vliv na kreditní skóre osoby, na rozdíl od některých šeků věřitelů.
Dluh
Zatímco pronájem bytu by se na úvěrové zprávě neobjevil, nezaplacená část nájemného by se mohla objevit, kdyby nájemce nezaplatil peníze, které dluží pronajímateli. Úvěrové zprávy také obsahují záznamy o účtech, které jednotlivci nezaplatili včas. Pokud je osoba s placením nájemného velmi pozdě, pronajímatel by mohl tento dluh oznámit úřadu pro vykazování úvěrů.
Úvahy
Jediný způsob, jak by se pronájem bytu mohl ukázat na úvěrové zprávě, aniž by byl delikvent, by byl, kdyby byl nájem smluvně zřízen jako úvěr. Například, pronajímatel by mohl, alespoň teoreticky, souhlasit, že si pronajme byt za celý rok, přičemž osoba platí na konci roku. V takovém případě může pronajímatel tuto dohodu nahlásit jako úvěr.