Obsah:
Věřitelé obvykle vyžadují 20 procent zálohu na většinu úvěrů na bydlení. Kupující tradičně provádí tuto platbu s pokladní šekem, ale v některých případech věřitel přijme zajištění místo hotovosti. Kolaterálem může být mnoho aktiv - akcie, dluhopisy, zlato, pozemky a další - které mohou být likvidovány za hotovost ve výši 20% akontace, pokud by dlužník nesplácel úvěr.
Použití zajištění jako záloha
Krok
Kontaktovat Realitní začít hledat na domy a mluvit s hypotečním věřitelem o zajištění úvěru. Podepsat smlouvu na dům dle Vašeho výběru. Přezkoumejte svá aktiva, abyste zjistili, zda mají hodnotu 20% smluvní hodnoty domu.
Krok
Získejte ocenění aktiva, které bude použito jako zajištění. To nemusí být nutné u aktiv se snadno získatelnými hodnotami, jako jsou akcie a dluhopisy, ve kterých trh každý den uvádí cenu. Na méně likvidních aktivech, jako je pozemek, majetek nebo zlato, bude nutné ocenit hodnotu.
Krok
Vezměte si písemné a podepsané výsledky hodnocení věřiteli. Nezapomeňte mít kontaktní telefonní číslo odhadce v případě, že věřitel musí ověřit výsledky. Ukažte věřiteli, že aktivum, které jste založili jako zajištění, má hodnotu 20% hodnoty domu. Zajistit toto aktivum jako zajištění a podepsat papíry, které se dohodly na vzdání se aktiva v případě nesplácení úvěru.
Krok
Získat financování domu. V blízkosti domu, pohybovat a užívat si!