Obsah:
Nikdo nechce snášet ztrátu milovaného člověka. Nakonec však má prakticky každý milovaného člověka, který zemře. Někdy u rodinného příslušníka nebo blízkého přítele má dům, který vlastní svobodný a jasný, který odchází ke své milované osobě. Někdy opustí dům jen jednou osobou, nebo někdy více sourozenců zdědí domov stejně. Lidé, kteří zdědili domov, ho nemusejí držet. Pokud si chtějí vzít půjčku na to mohou, a tam některé dobré důvody pro to.
Krok
Diskutujte o důvodech, proč chcete refinancovat domov všem, kteří ho zdědili. Každý, kdo má nyní doma majetek, by se měl rozhodnout, co s ním chce dělat. Pokud váš rodič to nechal na vás a na vaše další dva sourozence stejně, pak každý z vašich sourozenců má stejné slovo v tom, co se stane s domovem. Buď vy, nebo jeden z vašich sourozenců budete chtít žít v domě a získat hotovostní refinancování, abyste mohli odkoupit zájem ostatních sourozenců.
Krok
Rozhodněte se, kolik půjčky si chcete vzít na dům a na co se použijí výnosy. Pokud je tento úvěr vyřazen, aby splatil jiné sourozence, možná budete chtít, aby to všechno písemně před podáním žádosti o hypotéku. Vědět, jaké podmínky chcete a co vaše půjčka částka bude vám pomůže, když najdete tu správnou hypotéku pro domov.
Krok
Zavolejte svému hypotečnímu věřiteli a vysvětlete, že jste zdědili domov a musíte z něj vytáhnout peníze. Typicky, věřitelé zvážit jakékoli půjčky na dům, který nemá v současné době zástavní právo jako hotovost-out refinancování. Někteří věřitelé udělují výjimky pro zděděné vlastnosti. Měli byste si promluvit s několika hypotečními věřiteli, abyste zjistili, zda můžete najít ten, který vás nebude nutit platit vyšší úrokovou sazbu, kterou obvykle vyžaduje refinancování.
Krok
Požádejte o hypoteční úvěr u svého upřednostňovaného věřitele a poskytněte veškerou požadovanou dokumentaci včetně důkazu, že jste dům zdědili. Věřitel vezme veškerou dokumentaci a předloží ji společnosti ke schválení dříve, než budete moci uzavřít hypotéku.
Krok
Udržujte své další sourozence informován o hypotečním procesu a kdy očekáváte uzavření úvěru. Tato komunikace může být klíčová pro udržení vztahu mezi vámi a vašimi sourozenci silnými během této stresující doby. Měli byste informovat své sourozence, jakmile obdržíte konečné schválení a jste připraveni uzavřít úvěr.
Krok
Zúčastněte se uzavření hypotéky a ujistěte se, že titulní dokumentace ukazuje, že jste vlastníkem a ne zesnulým členem rodiny, který vám dal majetek. Úvěrový důstojník měl předat své dědictví papírování titulní společnosti, aby mohli legálně změnit vlastnictví domu. Řekněte svému hypotečnímu úvěru blíže, abyste poskytli oddělené šeky pro každého a vaše sourozence, kteří dostávají část výtěžku z refinancování hotovosti. Tyto kontroly budou provedeny přímo jim, které pak mohou uložit na své vlastní účty.