Obsah:
Vzhledem k tomu, mnoho první-time kupující doma nemají úspory potřebné k nákupu domů, vláda někdy nabízí finanční pomoc na pokrytí části nákladů. Ačkoli někteří první-čas-domov-kupující granty vyžadují, aby příjemce splácet grant, většina narůstá žádný zájem. Nicméně, ne všichni první-time kupující domů bude mít nárok na grant.
Způsobilost
Požadavky na způsobilost pro konkrétní granty prvního kupujícího se liší. Většina grantů však vyžaduje, abyste splnili požadavek na maximální příjem a za poslední tři roky nemůžete vlastnit domov. Kromě toho, pokud máte nadměrné příjmy, nezaplacenou podporu dítěte, předchozí uzavření trhu, daňové zástavní právo nebo nedávný úpadek, nebudete se kvalifikovat pro většinu grantů na první nákup.
Druhy pomoci
Většina kupujících první domácí podpory pomáhá s platbami, uzavíracími náklady nebo splátkami hypoték a nemůže být použita pro jiné účely. Granty mohou poskytovat určitou částku peněžité pomoci, nebo se mohou rovnat procentu z vaší zálohy, nákladů na uzavření nebo měsíční splátky hypotéky. Některé grantové programy vyžadují, aby příjemce provedl měsíční platby směrem k splácení grantu, zatímco jiné nevyžadují splácení, dokud příjemce neprodá domov.
Federální granty
Federální first-time domácí kupující granty obvykle pomáhají s příjemcem zálohu. Výše pomoci, kterou můžete obdržet, závisí na vašem příjmu a počtu závislých osob. Musíte také prokázat, že jste schváleni pro hypoteční úvěr, než budete moci požádat o tento grant. Pokud máte nárok na grant, vláda vás nepožádá o vrácení, dokud neprodáte svůj domov. V některých případech může vláda odpustit půjčku po pěti až patnácti letech.
Státní dotace
Většina států nabízí granty prvního kupujícího doma, ale výše pomoci a požadavky na způsobilost se liší. Mnoho států nabízí různé grantové programy v každém kraji. Chcete-li získat státní podporu, budete obvykle muset splnit požadavek na maximální příjem a některé granty také vyžadují, abyste měli omezená aktiva. Některé státní dotace jsou dostupné pouze určité demografické skupině, jako jsou svobodné matky nebo starší osoby.