Obsah:
Někteří lidé sbírají nájemné nebo jinak spravují nájemní nemovitost, aby doplnili svůj příjem při práci. Pokud ztratí práci, mohou se stále kvalifikovat na nezaměstnanost, pokud si nevydělávají na živobytí ze sbírání nájemného nebo tráví spoustu času správou nemovitostí. Státní zákony se liší, pokud jde o nezaměstnanost a nájemní majetek, proto se u svého státního úřadu pro nezaměstnanost ověřte, pokud si vybíráte nájemné při nezaměstnanosti.
Faktory ovlivňující nezaměstnanost
Vlastnictví nebo správa nájemního majetku vás automaticky nevylučuje z nezaměstnanosti. Pokud však trávíte většinu času spravováním nemovitosti, úřad pro nezaměstnanost vás může považovat za osobu samostatně výdělečně činnou jako správce bytu nebo vlastníka. V tomto případě byste neměli nárok na podporu v nezaměstnanosti, protože jste spíše samostatně výdělečně činní než nezaměstnaní. V některých případech můžete získat částečnou nezaměstnanost, pokud jste samostatně výdělečně činní na částečný úvazek.
Otevření firmy
Pokud otevřete podnik, který se postará o pronájem nemovitosti, s největší pravděpodobností dostanete sníženou nezaměstnanost nebo žádnou nezaměstnanost vůbec. Většina států vyžaduje, abyste byli k dispozici pro práci na plný úvazek, abyste měli nárok na nezaměstnanost. Pokud otevřete podnik, budete pravděpodobně trávit čas prací na podnikání a úřad pro nezaměstnanost pravděpodobně dospěje k závěru, že nejste k dispozici pro práci na plný úvazek.
Program pomoci v nezaměstnanosti
Pokud uvažujete o tom, že se stanete samostatně výdělečně činnou osobou, některé státy, například New York, vám umožní spíše zapojit se do programu samostatné výdělečné činnosti než žádat o pravidelnou nezaměstnanost. Tento typ programu vám umožňuje vybírat dávky v nezaměstnanosti při vytváření vlastního podnikání po ztrátě zaměstnání. Nemáte nárok na tento program, pokud již máte vlastní firmu v době, kdy ztratíte práci.
výše nájmu
Výše vašeho nájemného může ovlivnit vaši způsobilost k nezaměstnanosti. Pokud si vyberete dostatek nájemného na úhradu základních životních nákladů, úřad pro nezaměstnanost vás může považovat za osobu samostatně výdělečně činnou, i když nemáte žádnou jinou účast na řízení nájemního majetku. Pokud však neučiníte bydlení z vaší nemovitosti a nebudete trávit většinu svého času tím, že se na to budete starat, můžete mít nárok na nezaměstnanost, i když si vyberete nájemné.