Obsah:

Anonim

Manželství může někdy vést k předčasnému a nešťastnému rozvodu. Když vojenský veterán má VA-garantovaný úvěr na bydlení a prochází rozvodem, platí pravidla, která nastiňují možnosti veterána pro hypotéku a nemovitosti.

Držitelé úvěrů pro veterány musí dodržovat pravidla VA, pokud se účastní rozvodového řízení.

Úvěrové předpoklady

Úvěrové předpoklady nebo převody umožňují, aby úvěr převzal kupující, pokud chce veterán prodat nemovitost. Veterán nepotřebuje k tomu žádný souhlas věřitele ani VA. Většinou se manžel stává kupujícím. Veterán může zahájit převzetí úvěru bez ohledu na datum půjčky, pokud to představuje omezený převod, jako je rozvod. Výjimkou z předpokladu úvěru je, že veterán zůstává odpovědný za úvěr, pokud zadavatel uplácí na splátky hypotéky.

Uvolnění odpovědnosti

Veterán může požádat o propuštění odpovědnosti za právní a úvěrové účely. To se stává, když jsou jak veterán, tak manžel a manželka spoludlužníky, a spoludlužník, který opouští domov, žádá, aby si nezachoval odpovědnost za půjčku garantovanou VA. VA, nikoli držitel úvěru, musí žádost zpracovat. Pravidla týkající se uvolnění odpovědnosti zahrnují: rozvod je konečný, bez probíhajících odvolání; celé panství zůstává v bývalém jménu manžela; a ani jedna osoba nemá znalosti o nevyřízených majetkových vypořádáních, které nutí veterána do odpovědnosti za provádění úvěrových plateb. Servisní pracovník bude účtovat 50 dolarů za změnu záznamů pro změnu vlastníka, pokud pro uvolnění odpovědnosti veterán zůstane v domě místo bývalého manžela.

Náhrada nároků

Veterán může usilovat o nahrazení nároku, jiného typu předpokladu, v naději, že obdrží budoucí úvěr garantovaný VA, a to tím, že umožní převedení stávajícího úvěru VA kupujícímu veteránovi, který je bývalým manželem. Pravidla půjčky vyžadují, aby měl kupující nárok na náhradu nároku ex-manžela a aby nemovitost se zajištěným úvěrem byla obsazena jedním z nich.

Doporučuje Výběr redakce