Obsah:
Pokud věřitel nabídne úvěr jednotlivci, může vyžadovat fyzický kolaterál vedle splácení úvěru a úroků. K zajištění podmínek zajištění požadovaných pro úvěr můžete použít listinu důvěryhodného charakteru. Zajištění, které věřitel vyžaduje, závisí na tom, na co je úvěr poskytnuta, a na jeho výši.
Skutek důvěry
Krátkodobá listina důvěry je dokument, který slouží k zajištění směnky nebo úvěrové smlouvy tím, že se domovský dlužník používá jako zajištění. Listina účinně umístí zástavní právo k majetku dlužníka, a je často zvažován téměř totožný s hypotékou. Krátké formy důvěry jsou nejčastěji používány soukromými a komerčními stranami, které půjčují peníze zajištěné nemovitostmi dlužníka.
Úpis
Vlastní zmenka stanoví podmínky úvěru. Zahrnuje úrokovou sazbu úvěru, výši úvěru a splátkový kalendář. Stejně jako jakýkoli jiný typ úvěrové smlouvy je směnka právně závazná. Krátkodobá listina důvěry funguje jako forma pojištění pro věřitele, aby se zajistilo, že dlužník dodržuje podmínky směnek a splácení úvěru.
Práva věřitele
Krátká forma důvěry věřitele má práva, která jsou velmi podobná právům věřitele. Pokud se dlužník neprovede platby z úvěru, věřitel má zákonné právo vyloučit na dlužníka doma, za podmínek krátké formy listiny důvěry.Podobně platí, že pokud se zástava použitá pro úvěr skládá z nájemního majetku, může věřitel vybírat také veškeré příjmy z pronájmu, které tento majetek vygeneruje, a uplatnit jej na zůstatek nesplaceného úvěru.
Dokument
Příprava zkratky z listiny důvěry vyžaduje podpis a schválení notáře a další právní ověření. To může být časově náročné a drahé pro věřitele. Existuje však mnoho zdrojů online právních dokumentů, které poskytují registrovaným asistentům právního dokumentu, kteří se specializují na přípravu krátkých formulářů důvěry.