Obsah:
Cenová dostupnost je klíčovým ukazatelem v oblasti nemovitostí, ale solidní investice do bydlení musí zohledňovat faktory mimo rámec cihel a malty. Musí to být o lidech - přitažlivém místě, dobrých prognózách růstu pracovních míst, změnách počtu obyvatel a klimatu. Pokud vaše komunita zaškrtne všechna pole, zvažte investování na místě. Výzkum, flexibilita a velký smysl pro načasování jsou nezbytné, protože tisíciletí a boomu, dvě nejsilněji obydlené generace našeho národa, jsou v pohybu.
Dostupné kapsy na Floridě
I když není žádným překvapením, že Florida je ústředním bodem širokého zájmu americké firmy Sunbelt, stojí za povšimnutí, že experti umísťují části Floridy do čela, a to jak za dostupnost, tak za nejlepší doporučení. Čtyři z deseti největších amerických metropolitních oblastí s podhodnocenými cenami domů jsou ve státě Sunshine, podle průzkumu společnosti Trulia. Zpráva Bubble Watch za čtvrté čtvrtletí roku 2014 zjistila, že Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville a West Palm Beach jsou podhodnoceny o 14 až 19 procent. Zpráva „Best Buy Cities“ společnosti Forbes 2015 také ukazuje na West Palm Beach a Jacksonville, kromě Orlanda a větší Sarasoty.
Millennials v pohybu
Zlepšení zaměstnanosti znamená více tvorby domácností miléniemi, které se chtějí dostat na žebřík. Zotavující se ekonomika poskytuje lepší pracovní místa pro méně než 35 let, přičemž více z nich preferuje velká městská světla a větší šeky do městského životního stylu, podle demografů citovaných NPR a Time / Money. Následují pracovní místa v oblastech, jako je technologie, zdravotnictví a strojírenství, Generace Y směřuje k rozlehlému Alexandrii a Arlingtonu mimo Washington, DC..
Baby Boomers zůstat aktivní
S nejmladší baby boomu ve věku 50-plus a nejstarší blíží 70, odchod do důchodu a prázdné hnízdění poskytují podnět pro zmenšení. Polovina populace v USA bude do roku 2017 více než 50 a téměř polovina osob starších 60 let bude svobodná. Článek US News & World Report naznačuje, že teplá města jako Miami, New Orleans, Memphis, Las Vegas a dokonce i drahá Los Angeles-Long Beach jsou atraktivní pro aktivní důchodce. Se zdravými boomu, které dávají nix do penzijních komunit, vznikají nové příležitosti pro investice do městského bydlení.
Texas je Trending
Podle zprávy Forbes z roku 2015 o "nejlepších nákupních městech", metropole Texas, vedená Austinem, představují pět z 20 nejlepších doporučení. S nedávným zmírněním cen ropy experti říkají, že Houston, Dallas a Fort Worth mají dostatečnou diverzifikaci v dalších odvětvích, aby mohli pokračovat v trendech. Ceny domů v texaských městech se neustále zvyšují mezi 7 a 12 procenty, což naznačuje, že investice do dlouhodobého vlastnictví jsou více než nákupem domů. Silná nová stavba v Houstonu vede národ mezi městy pojmenovanými ve Forbesově zprávě o "Budování boom měst", s Austinem a San Antonio skyline také přerušované jeřáby.