Obsah:
Každý chce maximalizovat své daňové odpočty. Internal Revenue Service (IRS) nemá žádný problém s oprávněnými odpočty. Ostatní takzvané odpočty však do této kategorie nespadají. S ohledem na odpočet pro majitele domů pojištění může nebo nemusí být přijatelné, vše v závislosti na tom, jak budete používat dům. Pokud je pojištění domu na nájmu, odečtení je jiné než v případě, že pojištění je na vašem bydlišti.
Tvůj domov
Pokud se pokusíte o odečtení pojištění vašeho domova na vašem bydlišti, můžete obdržet poznámku ze strany IRS během několika měsíců, která udává, že odpočet byl zamítnut. Pojištění domu na vašem osobním bydlišti není odpočitatelné, pokud nemáte doma podnikání, nebo si nepronajímáte část rezidence.
Váš pronájem
Lidé, kteří vlastní pronájem, vědí, že pojištění nemovitosti je nezbytným obchodním nákladem, a stejně tak IRS. Pokud vlastníte nájem, pojištění na nájemném je odpočitatelné. Minimálně můžete odečíst náklady na vyrovnání veškerých příjmů z pronájmu. Existují omezení týkající se výše odpočtu, pokud máte vysoký příjem a vaše účast je pasivní, což znamená, že se ve skutečnosti nepodílíte na žádném aspektu pronájmu, jen na financování.
Kancelář v domě nebo doma jako vaše kancelář
Lidé, kteří používají část svého domu pro podnikání, mohou být schopni odečíst část pojištění. Pokud máte ve své politice jezdce na pokrytí podniku, náklady na jezdce jsou daňově odpočitatelné z příjmů z podnikání. Máte-li kancelář v domácnosti, můžete odečíst procentní podíl nákladů na politiku z příjmů z podnikání. Pokud používáte pro svou kancelář například desetinu domu, můžete odečíst jednu desetinu pojistného. Pokud používáte celý dům striktně, aby sloužil jako vaše kancelář, můžete odečíst celé náklady na pojištění domu.
Pokud máte strávníka
Pro osoby, které pronajímají pokoj ostatním, je část pojistného pro majitele domu také daňově uznatelná. Podobně jako kancelář v domácnosti, musíte spočítat, co je vaše osobní oblast a jaká část domu je pro produkci příjmů z nájemce.Pokud nájemce pronajme jednu ložnici v šestpokojovém domě, můžete odečíst jednu šestinu pojistného z nájemného, který obdržíte.
Kde odečíst
Pro osoby, které jsou samostatně výdělečně činné a podávají plán C, budete muset použít formulář 8829, pokud máte kancelář v domácnosti. Výsledky tohoto formuláře, Výdaje na podnikové využití vašeho domova, pak pokračují na řádku 30 plánu C. Pokud nemůžete použít plán C pro své podnikání, protože se jedná o koníček, použijte plán A, rozepsané položky a sekci o různých odpočtech nahlásit náklady. Lidé, kteří pronajímají domy, musí použít plán E k nahlášení pojištění domu na nájem.