Obsah:
Reverzní hypotéka je způsob, jak starší lidé mohou vytáhnout peníze ze svých domovů. AARP neschvaluje společnosti, které tyto hypotéky vyrábějí, ale nabízí informace o procesu.
Způsobilost
Abyste se kvalifikovali na reverzní hypotéku, musíte vlastnit svůj domov, žít tam a mít 62 let nebo starší. Tyto úvěry nesplácíte, pokud žijete, nebo dokud se dům neprodá, takže neexistují žádné požadavky na příjem.
Jak jsou výnosy vyplaceny
Výnosy mohou být vyplaceny jednorázově, pravidelnými měsíčními platbami, úvěrovou linií stanovenou dlužníkem nebo kombinací těchto možností.
Funkce
Reverzní hypotéka funguje přesně proti tradiční hypotéce. S tradiční hypotékou, peníze jsou půjčeny, a jak platby jsou dělány, dluh se sníží a kapitál se zvětší. S reverzní hypotékou, jsou platby na vás, a dluh se zvyšuje, zatímco kapitál klesá.
Náklady
Celkové roční úvěrové náklady představují celkové náklady dlužníka. Ty se budou lišit podle věřitele. AARP nabízí informace o tom, jak vypočítat TALC. Pokud žijete v domácnosti jen krátkou dobu, jsou roční náklady vyšší než dlouhodobé, protože mnoho nákladů je naloženo dopředu.
Funkce
AARP také poskytuje informace o tom, jaké částky budou k dispozici pro různé typy úvěrů. Věci, které je třeba vzít v úvahu, jsou hodnota domova, věk, ve kterém dlužník vezme zpětnou hypotéku, a doba výplaty zvolená dlužníkem.
Úvahy
AARP také nabízí informace o alternativách, jak zvrátit hypotéky, jako je prodej a stěhování, varování, že pokud zadáte reverzní hypotéku, nemusí být kapitál ve vaší domácnosti k dispozici, když ji potřebujete. AARP také doporučuje, aby peníze vytěžené z domu byly používány moudře.